RLJ Lodging Trust (RLJ) объявила о своих финансовых результатах за третий квартал 2024 года, показав рост RevPAR на 2% и увеличение EBITDA на 2,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Компания, специализирующаяся на отелях в городских центрах, сообщила о высоких показателях в таких городах, как Бостон и Чикаго, что стало движущей силой этого роста. Несмотря на трудности, связанные с ураганом Милтон и предстоящими выборами, RLJ остается оптимистичной в отношении своего будущего, особенно с учетом таких событий, как Супербоул в Новом Орлеане. Дисциплинированная стратегия распределения капитала компании, включающая обратный выкуп акций и конверсию отелей, идет по плану. Финансовые показатели RLJ демонстрируют скорректированную EBITDA в размере 91,9 млн долларов и скорректированный FFO на разводненную акцию в размере 0,40 долларов, с высокой ликвидностью и хорошо управляемым профилем задолженности.
Ключевые моменты
- RLJ Lodging Trust зафиксировала рост RevPAR на 2%, превысив средний показатель по отрасли.
- Эффективное управление расходами привело к увеличению EBITDA на 2,6% в годовом исчислении.
- Квартальные дивиденды увеличились на 50%, что отражает сильное финансовое здоровье компании.
- Значительно выросли деловой транзитный спрос и доходы группового сегмента.
- Компания ожидает влияния в 100 базисных пунктов на RevPAR четвертого квартала из-за урагана Милтон и замедления, связанного с выборами.
- RLJ поддерживает низкую среднюю стоимость долга на уровне 4,5% и придерживается дисциплинированной стратегии распределения капитала.
Прогноз компании
- RLJ прогнозирует увеличение RevPAR на 1-2,5% в 2024 году.
- Компания ожидает, что EBITDA отелей составит от 382,5 млн до 402,5 млн долларов.
- Ожидается, что скорректированный FFO на разводненную акцию составит от 1,45 до 1,58 долларов.
- Капитальные затраты могут достичь от 100 млн до 220 млн долларов.
- Чистые процентные расходы оцениваются в 92-94 млн долларов за год.
- В прогнозе не предполагается крупных приобретений или рефинансирования.
Негативные моменты
- Прогноз на четвертый квартал остается осторожным из-за сезонных факторов и предстоящих выборов.
- Рынок сделок в настоящее время ограничен и нестабилен.
- Широкий спред между ценами покупки и продажи на рынке сделок влияет на продажу активов.
Позитивные моменты
- Городские рынки показывают устойчивое улучшение, особенно в деловом и групповом сегментах.
- Спрос на отдых остается стабильным, с городскими тарифами на отдых близкими к пиковым уровням.
- Компания идет по графику с конверсиями, включая присоединение к Autograph Collection.
- Реновации в Южной Флориде и других прибрежных районах направлены на улучшение предложений отелей.
Недостатки
- Компания ожидает негативного влияния на RevPAR четвертого квартала из-за урагана Милтон и факторов, связанных с выборами.
Основные моменты вопросов и ответов
- Лесли Хейл выразила стратегический подход к управлению активами и распределению капитала.
- Компания планирует оставаться активной на рынке, продавая объекты по мере необходимости.
- Ожидания улучшения ситуации на рынке сделок во второй половине 2025 года по мере стабилизации процентных ставок.
В целом, RLJ Lodging Trust показала сильные результаты в третьем квартале 2024 года, с хорошими показателями на ключевых городских рынках и дисциплинированным подходом к финансовому управлению. Несмотря на осторожный прогноз на четвертый квартал, долгосрочная стратегия компании, включая конверсии и распределение капитала, позиционирует ее хорошо для будущего роста. Сосредоточившись на поддержании гибкости и реагировании на рыночные условия, RLJ Lodging Trust продолжает справляться с вызовами и возможностями гостиничной индустрии.
Выводы InvestingPro
Отчет о доходах RLJ Lodging Trust за третий квартал 2024 года соответствует нескольким ключевым показателям и выводам от InvestingPro. Рост RevPAR компании на 2% и увеличение EBITDA на 2,6% в годовом исчислении отражены в данных о ее финансовых показателях.
Согласно InvestingPro, рост выручки RLJ за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года составляет 3,9%, а квартальный рост выручки - 3,45%. Эта траектория роста поддерживает позитивный прогноз компании и ее способность справляться с вызовами в гостиничном секторе.
Один из советов InvestingPro подчеркивает, что RLJ поддерживает выплаты дивидендов в течение 14 лет подряд, что соответствует недавнему 50-процентному увеличению квартальных дивидендов компании. Это демонстрирует приверженность RLJ доходности акционеров и финансовой стабильности. Текущая дивидендная доходность составляет 6,42%, что может быть привлекательным для инвесторов, ориентированных на доход.
Другой релевантный совет InvestingPro указывает на то, что руководство активно выкупает акции. Это соответствует дисциплинированной стратегии распределения капитала RLJ, упомянутой в отчете о доходах, которая включает обратный выкуп акций.
Скорректированная EBITDA компании в размере 91,9 млн долларов за квартал является частью более широкой картины, при этом данные InvestingPro показывают EBITDA в размере 331,33 млн долларов за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года. Эта существенная цифра подчеркивает способность RLJ генерировать денежный поток от своей деятельности.
Стоит отметить, что RLJ торгуется при низком мультипликаторе EBITDA, согласно советам InvestingPro. Это может указывать на потенциальную недооценку, особенно учитывая положительные показатели и прогноз компании.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и показатели помимо упомянутых здесь. В настоящее время платформа предлагает еще 9 советов для RLJ Lodging Trust, обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее положения на рынке.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.