На фоне все большего ослабления рубля сползание вниз долларового индекса цен на московскую недвижимость ускорилось. По данным аналитического центра Irn, долларовый индекс стоимости жилья в столице снизился за июль более чем на 5% и составил $3380 за квадратный метр, что на 32,6% ниже показателя годом ранее.
В рублевом выражении стоимость квартир формально держится на докризисном уровне, но немалое число признаков позволяет сделать вывод, что даже в рубле цены все увереннее смотрят вниз.
Аналитики Irn, не исключают, что столичное жилье может встретить начало осеннего делового сезона на очередной "круглой" отметке в $3000. В рублевом выражении это соответствует примерно 180 тысячам рублей за метр.
Распределение динамики цен в июле по типам жилья и по географии также говорит о продолжении текущей тенденции движения цен вниз, отмечают в компании. В лидерах снижения в июле наиболее недорогие демократичные типы жилья: все пятиэтажки, а также все панельные дома, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. По географии в лидерах все наиболее демократичные округа и районы.