Подтверждение рейтингов отражает мнение экспертов S&P, что компания сохранит ведущие позиции на российском рынке недвижимости и скорректированное соотношение долга к EBITDA на уровне ниже 3x.
В конце 2016 года левередж группы достигал 5,9х в результате покупки крупного застройщика "Мортон", затем показатель опустился до 4,3х в конце 2017 года. Вследствие сделки рентабельность "ПИКа (MCX:PIKK)" в минувшем году упала до 8,1% с 19,1% годом ранее. Аналитики S&P ожидают умеренного восстановления показателя в 2018 году.
Как сообщалось, "ПИК" в январе-сентябре увеличила объем реализации недвижимости на 6,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, до 1,309 млн кв. м. При этом общий объем поступлений денежных средств увеличился на 15,2%, до 156,3 млрд рублей. В том числе объем поступлений от продаж недвижимости вырос на 16,6%, до 147,9 млрд рублей, от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности - снизился на 4,5%, до 8,4 млрд рублей.
Группа по итогам 2018 года по-прежнему планирует объем реализации на уровне 1,7-1,9 млн кв. м и поступление денежных средств в диапазоне 180-200 млрд рублей.
"Группа компаний ПИК" - один из ведущих российских публичных девелоперов масштабных жилых проектов в Москве, Московской области и регионах России.