Investing.com — Теперь у торговых центров Sears и J.C. Penney, которыми владеет крупнейший в США оператор — Simon Property Group (NYSE:SPG) Inc. — может появиться постоянный арендатор в лице компании Amazon.com Inc (NASDAQ:AMZN)., где будут обрабатываться все ее операции по заказам — начиная с оформления и кончая доставкой до дверей, пишет Market Watch.
Для обеих компаний это принесет прибыль: для Amazon — увеличение числа центров обработки заказов рядом с жилыми районами, что позволит ускорить доставку, а Simon получит взамен бывших первоклассных торговых центров исправно выплачивающего арендную плату крупнейшего клиента.
Переговоры Simon и Amazon велись в течение нескольких месяцев и начались еще до эпидемии коронавируса. Обе компании изучали возможность перепрофилирования магазинов, ранее занимаемых J.C. Penney Co. и Sears Holdings Corp. в центры обработки заказов Amazon, и в некоторых случаях Simon и Amazon даже изучали возможность выкупа занимаемой площади у розничных продавцов.
Переговоры отражают пересечение двух тенденций, которые предшествовали пандемии, но получили ускорение благодаря ей: упадок торговых центров и бум электронной коммерции.
Пока, по словам информированных источников, неясно, сколько магазинов рассматриваются для сделки с Amazon, и возможно ли такое развитие ситуации, что обе стороны не смогут прийти к соглашению. В торговых центрах Simon есть 63 магазина Penney и 11 магазинов Sears.
При подготовке использованы материалы Market Watch