ГОНОЛУЛУ — Согласно недавнему заявлению в SEC, Мередит Дж. Чинг, исполнительный вице-президент по внешним связям Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE:ALEX), недавно продала 700 акций обыкновенных акций компании. Акции были проданы по средневзвешенной цене $19,374, а общая сумма сделки составила примерно $13 561.
После продажи Чинг напрямую владеет 149 167 акциями. Кроме того, косвенные владения включают 213 акций, принадлежащих супругу, и 743 акции, находящиеся на счете TCESOP.
Продажа была проведена в рамках заранее согласованного торгового плана по Правилу 10b5-1, позволяющего инсайдерам установить заранее определенный график продажи акций во избежание потенциальных конфликтов интересов. Эти акции были проданы в нескольких сделках по ценам от $19,325 до $19,60.
Среди других недавних новостей, Alexander & Baldwin, инвестиционный фонд недвижимости, сообщил об увеличении квартальных дивидендов с $0,2225 до $0,225 на акцию за четвертый квартал 2024 года, что означает небольшое повышение доходности для акционеров. Кроме того, компания зафиксировала значительный рост средств от операций (FFO) в третьем квартале до $28,2 млн по сравнению с $21,2 млн за аналогичный квартал предыдущего года. Руководство компании объяснило этот рост высокими показателями коммерческой недвижимости и стратегическими продажами земельных участков.
Последние события также включают запуск новой программы At-the-Market (ATM) на сумму $200 млн и продление срока действия кредитной линии до 2028 года. В свете этих событий Alexander & Baldwin повысила свой прогноз на 2024 год по росту чистого операционного дохода (NOI) для сопоставимых объектов до 1,75%-2,75% и FFO до $1,27-$1,35 на акцию. Несмотря на ожидаемые вакансии, которые продлятся до 2025 года, руководство выразило оптимизм в отношении будущих перспектив компании.
Кроме того, Alexander & Baldwin проводит репозиционирование активов и ожидает, что операции с земельными участками продолжат вносить вклад в FFO. Однако предстоящие вакансии от трех арендаторов в четвертом квартале могут повлиять на рост NOI. Несмотря на эти потенциальные проблемы, руководство компании рассматривает различные варианты финансирования, включая программу ATM, и изучает разнообразный портфель возможностей. Эти недавние события подчеркивают стратегический подход Alexander & Baldwin к росту и управлению капиталом.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.