Тимоти Дж. Нотон, директор AvalonBay Communities Inc. (NYSE:AVB), недавно продал акции компании на общую сумму около $6,18 млн. Продажи происходили в течение трех дней по ценам от $232,50 до $233,85 за акцию.
11 ноября Нотон продал 2 261 акцию по средневзвешенной цене $233,78. На следующий день он продал еще 500 акций по $232,50. 13 ноября Нотон совершил две сделки, продав 17 402 акции по средней цене $233,33 и еще 6 295 акций по $233,85.
После этих транзакций Нотон напрямую владеет 87 239,402 акциями, а также имеет косвенные владения через GRAT и семейный траст.
В других недавних новостях, AvalonBay Communities сообщила о значительном росте в третьем квартале и повысила прогноз на 2024 год. Компания превысила свой прогноз по основным фондам от операций (FFO) на $0,03 на акцию, что привело к пересмотру прогноза FFO на весь год до $11,04 на акцию, что означает темп роста 3,9%. AvalonBay добилась существенных успехов в операционной эффективности, управлении портфелем и росте девелопмента, и ожидает доходность 6,3% от новых проектов.
Компания продвигается к достижению $80 млн ежегодного дополнительного чистого операционного дохода (NOI) за счет повышения операционной эффективности, из которых $37 млн уже реализовано. Портфель компании теперь на 73% состоит из пригородной недвижимости, а проекты, завершенные в 2024 году, приносят доходность 6,5%. AvalonBay обеспечила форвардный капитал в размере $850 млн с начальной стоимостью около 5%.
Последние события также включают прогнозируемое ускорение роста арендной платы в последние месяцы 2023 года, при этом запрашиваемая арендная плата на 3% выше, чем в прошлом году. Компания ожидает продолжения спроса на аренду в 2025 году, стимулируемого сильным ростом рабочих мест и заработной платы, а также дефицитом доступного жилья для продажи. Ожидается, что операционные расходы будут расти более медленными темпами в 2025 году, а страховые расходы стабилизируются.
Аналитика InvestingPro
В то время как Тимоти Дж. Нотон, директор AvalonBay Communities Inc. (NYSE:AVB), осуществляет значительные продажи акций, важно учитывать текущее финансовое положение компании и ее рыночные показатели. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация AVB составляет $32,7 млрд, что отражает ее значимый статус в индустрии жилищных REIT.
Акции компании в настоящее время торгуются вблизи 52-недельного максимума, с коэффициентом цена/прибыль 31,8. Этот показатель оценки, в сочетании с советом InvestingPro, указывающим на то, что AVB "торгуется с высоким мультипликатором прибыли", предполагает, что инвесторы закладывают в цену ожидания сильного роста. Рост выручки компании на 7,84% за последние двенадцать месяцев и квартальный рост на 9,36% в третьем квартале 2024 года поддерживают этот оптимистичный прогноз.
Еще один примечательный совет InvestingPro подчеркивает, что AVB "поддерживает выплаты дивидендов в течение 31 года подряд". Этот впечатляющий послужной список стабильных дивидендов, в сочетании с текущей доходностью 2,92%, может привлечь инвесторов, ориентированных на доход, несмотря на недавнюю активность инсайдерских продаж.
Для тех, кто ищет более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 5 дополнительных советов и множество финансовых показателей для дальнейшей оценки инвестиционного потенциала AvalonBay Communities.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.