Национальный банк РК 17 марта внес изменения и дополнения в программу рефинансирования ипотечных займов, направленные на улучшение ее условий, сообщает деловой портал National Business.
По информации пресс-службы Нацбанка, поправки коснулись следующих вопросов: продлен период освоения банками вклада АО «Фонд проблемных кредитов» (ФПК) до 1 декабря 2016 года; расширен перечень участников программы; в рамках программы к категории социально уязвимых слоев населения (СУСН) отнесены заемщики, имевшие данный статус по категории «семьи, имеющие или воспитывающие детей-инвалидов» на момент получения займа и (или) приобретших его в период обслуживания займа, при этом утратившие указанный статус по состоянию на 1 января 2015 г.
Также отменены ограничения: по единственности жилья по состоянию на 1 января 2015 г. для залогодателя и его супруги (супруга), не являющихся заемщиками; по площади жилья для заемщиков, в залоговой недвижимости которых по состоянию на 1 января 2015 г. проживают (официально зарегистрированы) члены более двух семей (близкие родственники);
В программу включены заемщики, имеющие в собственности: помимо жилища, соответствующего критериям программы, дополнительно земельный участок с целевым назначением «индивидуальное жилищное строительство»; нежилое помещение (например, коммерческую недвижимость, дачный дом и т.д.), являющееся для заемщика и его супруги (супруга) единственной недвижимостью, в которой заемщик и его семья фактически проживают.
Отменена неустойка за нецелевое использование банком вклада ФПК в случае рефинансирования банком займа по рекомендации комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно отказов банков в рефинансировании займа.
Кроме того, установлена обязанность банка информировать заемщика о принятом положительном решении рефинансировать заем, а также предусмотрен срок заключения банком с заемщиком договора о рефинансировании займа (не более 15 рабочих дней с даты принятия банком решения о рефинансировании займа). Данный срок не распространяется на случаи, препятствующие заключению договора по независящим от банка причинам.
По данным регулятора, посостоянию на 15 марта 2016 года в банки подано 19 833 заявки, из них положительные решения о рефинансировании займов приняты по 12 956 заявкам (79,8 млрд тг).
Напомним, в апреле 2015 года совет директоров Национального банка РК одобрил программу рефинансирования ипотечных кредитов на 130 млрд тг. Рефинансированию будут подлежать ипотечные займы, выданные в 2004-2009 гг.