17 июня. ФИНМАРКЕТ - Москва уже в прошлом году вышла на рекордные показатели ввода недвижимости, заявил сегодня на встрече с президентом Владимиром Путиным мэр города Сергей Собянин.
"Мы, несмотря на все опасения инвесторов, и с учетом политической, экономической турбулентности, которая действительно есть, тем не менее, уже в прошлом году вышли на рекордный объем ввода - на 8,5 млн кв. м, что больше, чем, скажем, в докризисном году", - заявил сообщил столичный градоначальник.
По его словам, "уже в этом году, с начала года, мы видим, что выйдем на такую же цифру или больше". Как отметил С.Собянин, такой объем инвестиций в недвижимость означает, что Москва находится среди тройки лидеров по объему ввода недвижимости - "среди таких городов, как Нью-Йорк, Лондон, Пекин и так далее".
При этом, отметил мэр, по рейтингам Pricewaterhouse Coopers Москва находится на втором месте после Пекина, "исходя из возможностей города и привлечения инвестиций в недвижимость".
Как подчеркнул мэр Москвы, это залог стабильного экономического развития, с учетом того, "что мы не перебираем с плотностью, смотрим, чтобы это не было точечной застройкой и так далее". "Тем не менее достаточно большой объем есть, связан он с интересом инвесторов и с тем, что, как мы с Вами уже говорили, Москва старается в ускоренном режиме развивать транспортную инфраструктуру, без которой невозможно было бы экономическое развитие", - продолжил С.Собянин.
В ходе встречи В.Путин поднял вопрос о кадастровой оценке земли для целей налогообложения, напомнив, что некоторые губернаторы прогнозируют снижение доходов регионального бюджета при переходе на эту кадастровую оценку.
В.Путин отметил, что в Москве такой шаг уже сделан, и предложил мэру высказаться по данному вопросу.
"Да, мы ввели. С 1 января этого года действует налог. Москва получит неплохие дополнительные доходы в размере порядка 10 млрд, при этом мы взяли только часть объектов - крупные, особо крупные торговые центры и офисы, не трогая средние и мелкие, и сделали самую низкую ставку", - сказал С.Собянин.
При этом, продолжил он, доходы в бюджет все равно ощутимы. Кроме того, власти города ведут постоянный диалог с бизнесом. С.Собянин отметил, что представители малого и среднего предпринимательства опасались повышения арендной платы помещений при введении этого налога.
"Произошло ровно наоборот: так как налог подвигает их (владельцев торговой недвижимости) "выбрасывать" на рынок свободные площади, а не держать в загашнике и "дуть" цены, в результате цена аренды на офисы и торговые помещения на 3-5 % (до 7%) упала", - сказал С.Собянин.
Одновременно, отметил мэр, увеличилось количество регистрируемых предпринимателей - с начала года примерно на 9 тысяч. Таким образом, констатировал он, наблюдается положительный эффект от этой меры.
"Мне кажется, что необходимо и дальше двигаться по этому пути. Мы находимся в диалоге с бизнесом, есть понимание, и каких-то таких жестких ситуаций, связанных с банкротством или повышением аренды или цен, совершенно не происходит", - сказал С.Собянин.