Банки РФ в 2021 году предоставили физлицам ипотечные кредиты на 5,699 трлн рублей, что на 28,2% больше, чем в 2020 году (4,445 трлн рублей). Таким образом, в прошлом году был превышен рекорд 2020 года.
Количество предоставленных в 2021 году кредитов увеличилось по сравнению с 2020 годом на 7,2% (1 млн 908,3 тыс. против 1 млн 780,5 тыс.). Этот показатель также обновил годовой рекорд.
В состав совокупного ипотечного портфеля входит также задолженность по приобретенным кредитными организациями правам требования по ипотечным жилищным кредитам, на 1 января 2022 года она составляла 255,6 млрд рублей против 219,2 млрд рублей годом ранее.
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным жилищным кредитам в течение года увеличилась до 7,81% в декабре 2021 года с 7,36% в декабре 2020 года. Исторический минимум ставки был обновлен в августе 2020 года, когда она опустилась до 7,16%.
Банки в декабре 2021 года увеличили выдачу ипотечных кредитов по сравнению с ноябрем на 26,4% - до 645,1 млрд рублей с 510,2 млрд рублей, обновив рекордный уровень этого показателя (прежний рекорд был зафиксирован в декабре 2020 года - 560,3 млрд рублей).
Количество предоставленных кредитов в декабре превысило ноябрьский показатель на 22,2% (192,4 тыс. против 157,5 тыс.), оно стало максимальным в 2021 году, но на 9,4% меньше рекордного значения октября 2020 года (212,3 тыс.).
Совокупный портфель ипотечных кредитов банков РФ с учетом приобретенных прав требований в декабре 2021 года увеличился на 311,8 млрд рублей, или на 2,7%. Годовые темпы роста портфеля за месяц увеличились до 26,4% с 25,4%.
Средний размер одного ипотечного кредита в декабре вырос до 3,35 млн рублей, что на 3,5% больше, чем в ноябре. Годовые темпы роста этого показателя увеличились до 26,6% с 24,3% в ноябре.
Средневзвешенный срок кредитования, который в мае 2021 года впервые превысил 20-летний рубеж, в ноябре - 21-летний срок, в декабре составил 257,1 месяцев (21 год и 5 месяцев).
Объем просроченных кредитов в декабре снизился на 4,2% - до 64,0 млрд рублей, за весь 2021 год - на 18,2%. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле за 2021 год снизилась до 0,54% с 0,84%.