БЕЛВЬЮ, Вашингтон - Terreno Realty Corporation (NYSE:TRNO), компания с рыночной капитализацией 5,8 млрд долларов, специализирующаяся на промышленной недвижимости в крупных прибрежных рынках США, завершила продажу промышленного объекта в Юнион-Сити, Калифорния. Согласно данным InvestingPro, компания сохраняет сильное финансовое здоровье с текущим коэффициентом 2,33 и работает с умеренным уровнем долга. Сделка, состоявшаяся в понедельник, касалась дистрибьюторского здания площадью около 66 000 квадратных футов на участке 3,0 акра и была заключена по цене около 16,9 млн долларов.
Объект, который в настоящее время пустует, был первоначально приобретен Terreno Realty 26 марта 2015 года за 7,4 млн долларов. За почти десятилетие инвестиции принесли внутреннюю норму доходности без учета заемных средств в размере 13,0%. Эти показатели соответствуют более широкому успеху компании, так как анализ InvestingPro показывает рост выручки на 16,7% за последние двенадцать месяцев и впечатляющую историю повышения дивидендов в течение 11 лет подряд.
Портфель Terreno Realty сосредоточен на промышленных объектах на ключевых рынках, включая Нью-Йорк/Северный Нью-Джерси, Лос-Анджелес, Майами, район залива Сан-Франциско, Сиэтл и Вашингтон, округ Колумбия. Стратегическое позиционирование компании в этих областях направлено на использование высокого спроса на промышленные помещения, которые имеют решающее значение для логистических и дистрибьюторских операций, особенно в регионах с высокой плотностью населения и значительной торговой активностью.
Пресс-релиз, выпущенный Terreno Realty Corporation, содержит прогнозные заявления, основанные на текущих ожиданиях и прогнозах руководства относительно будущих событий. Инвесторам напоминают, что такие заявления не являются гарантией будущих результатов и подвержены различным рискам и неопределенностям. Фактические результаты могут существенно отличаться от прогнозируемых в прогнозных заявлениях из-за факторов, находящихся вне контроля компании.
Эта продажа отражает текущую динамику на рынке промышленной недвижимости, где объекты в стратегических местах продолжают пользоваться высоким спросом. Terreno Realty Corporation не раскрыла информацию о покупателе объекта в Юнион-Сити. Для инвесторов, ищущих более глубокого понимания, InvestingPro предлагает комплексный анализ показателей эффективности Terreno и потенциала роста, а также 8 дополнительных ProTips, которые могут информировать инвестиционные решения.
Информация в этой статье основана на пресс-релизе Terreno Realty Corporation.
В других недавних новостях Terreno Realty добилась значительных успехов в своей деятельности. Компания недавно приобрела крупный промышленный объект в Бруклине примерно за 156,3 млн долларов, расширив свой и без того солидный портфель. Это приобретение соответствует стратегическому фокусу Terreno Realty на высокоспросовых прибрежных рынках. Кроме того, Terreno Realty сообщила о росте выручки на 16,7% за последний год, и аналитики ожидают продолжения роста.
Последние события также включают увеличение заполняемости до 97%, что является признаком операционной силы. Однако компания увидела снижение спредов арендной платы до 24%, что меньше, чем в начале года. Несмотря на это, Terreno Realty завершила приобретение на сумму 7,6 млн долларов в Вашингтоне, округ Колумбия, и увеличила свои заемные возможности до 800 млн долларов при содействии KeyBanc Capital Markets и KeyBank National Association.
Мнения аналитиков о Terreno Realty были неоднозначными. Такие фирмы, как Piper Sandler и KeyBanc, сохранили рейтинг "Выше рынка" для акций компании, ссылаясь на стабильные фундаментальные показатели. В противоположность этому, Mizuho Securities понизила рейтинг компании с "Нейтрального" до "Ниже рынка", ожидая замедления роста и увеличения уровня вакантности на ее субрынках. Эти недавние события подчеркивают динамичную деловую активность и различные перспективы аналитиков в отношении Terreno Realty.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.