ДЕНВЕР - UDR, Inc. (NYSE: UDR), известный инвестиционный фонд недвижимости, специализирующийся на многоквартирных домах, с рыночной капитализацией в 15,84 млрд долларов и стабильным рейтингом финансового здоровья "ХОРОШО" согласно InvestingPro, объявил о значительных изменениях в составе исполнительного руководства, которые вступят в силу с 1 января 2025 года. Компания повысила Майка Лейси до должности главного операционного директора, признав его существенный вклад в развитие компании с момента его прихода в 2006 году. Повышение Лейси следует за его успешным пребыванием на посту старшего вице-президента по операционной деятельности, который он занимал с 2019 года.
Одновременно с этим Джо Фишер был назначен на должность главного инвестиционного директора, сохранив при этом свои текущие роли президента и финансового директора. Фишер работает в UDR в качестве финансового директора с 2017 года и теперь будет также курировать инвестиционные и девелоперские функции компании. Это расширение обязанностей рассматривается как естественное развитие карьеры Фишера, учитывая его глубокую вовлеченность в финансовые стратегии компании.
UDR также объявила о начале поиска кандидата на должность финансового директора. После того как подходящий кандидат будет найден, Фишер оставит пост финансового директора, чтобы сосредоточиться на своих обязанностях президента и главного инвестиционного директора.
Том Туми, председатель совета директоров и генеральный директор UDR, выразил благодарность Лейси и Фишеру за их лидерство и вклад в корпоративную культуру и стратегии создания стоимости компании. Туми подчеркнул, что эти изменения в руководстве приведут к лучшему согласованию исполнительной команды компании с ее инициативами по созданию стоимости.
Последние шаги компании являются частью ее постоянных усилий по сохранению и укреплению своих позиций на рынке многоквартирной недвижимости. UDR имеет более чем 52-летнюю историю в отрасли, управляя портфелем, который включает 60 123 квартиры по состоянию на 30 сентября 2024 года. Компания продемонстрировала стабильные показатели с выручкой в 1,68 млрд долларов за последние двенадцать месяцев и предлагает привлекательную дивидендную доходность в 3,92%. Узнайте более подробные сведения и показатели в комплексном исследовательском отчете InvestingPro, одном из 1 400+ доступных для ведущих американских акций.
Этот переход в руководстве является частью стратегического планирования UDR и, как ожидается, поддержит дальнейший рост и операционное совершенство компании. Консенсус аналитиков предполагает потенциал роста, с целевыми ценами от 40 до 52 долларов за акцию. Объявление основано на пресс-релизе UDR, Inc. Для эксклюзивного доступа к подробным показателям оценки и экспертному анализу посетите InvestingPro.
В других недавних новостях UDR, Inc. сообщила о сильных результатах за третий квартал 2024 года, превзойдя ожидания и повысив прогноз по средствам от операций (FFO) на весь год в третий раз. Диапазон прогноза FFO на весь год был обновлен до 2,47-2,49 доллара на акцию, а прогноз роста выручки по сопоставимым объектам на 2024 год был повышен до среднего значения 2,2%. UDR также объявила о дивидендах за четвертый квартал по обыкновенным и привилегированным акциям, демонстрируя свою приверженность последовательному созданию стоимости для акционеров.
Однако аналитик Jefferies Линда Цай понизила рейтинг акций UDR с "Покупать" до "Держать" из-за опасений по поводу постоянного давления предложения на рынках компании в Солнечном поясе, что, как ожидается, будет препятствовать росту ставок по новым договорам аренды. Ожидается, что эта проблема приведет к тому, что рост FFO на акцию UDR будет отставать от показателей конкурентов среди инвестиционных фондов недвижимости (REIT) на побережье в течение 2025 года.
Несмотря на эти проблемы, Цай отметила некоторые положительные аспекты для UDR, включая сокращение безнадежных долгов, что может обеспечить небольшой рост в предстоящем году. Наконец, это недавние события, и важно отметить, что компания может увидеть улучшение ситуации, как только текущие ограничения предложения на ее рынках начнут ослабевать, хотя сроки этого восстановления остаются неопределенными.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.