ТАЙСОНС, Вирджиния - Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE:PK), публично торгуемый инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на гостиничном бизнесе, объявил о выплате дивидендов за четвертый квартал в размере $0,65 на одну обыкновенную акцию. Эта выплата включает регулярные квартальные дивиденды в размере $0,25 и дополнительные $0,40, отражающие операционные результаты компании за 2024 год. Акционеры, зарегистрированные по состоянию на 31.12.2024, получат дивиденды в денежной форме 15.01.2025.
Объявленные дивиденды в сочетании с дивидендами за предыдущие три квартала дают годовую доходность 9,0% исходя из цены закрытия акций Park на 25.11.2024. В течение 2024 года Park вернул акционерам значительную сумму капитала, в общей сложности около $375 млн. Эта сумма включает почти $290 млн накопленных дивидендных выплат и более $85 млн на выкуп акций, что составляет почти 6 млн акций, включая около $26 млн, выкупленных в текущем квартале.
Портфель Park включает 41 отель и курорт премиум-класса, насчитывающий более 25 000 номеров, в основном расположенных в ключевых городских и курортных локациях. Стратегические финансовые решения компании, включая объявление дивидендов и выкуп акций, являются частью ее более широкой стратегии распределения капитала.
В пресс-релизе также упоминаются прогнозные заявления, основанные на текущих ожиданиях и прогнозах Park относительно будущих событий. Эти заявления по своей природе неопределенны и подвержены различным рискам и факторам, которые могут привести к тому, что фактические результаты будут существенно отличаться от выраженных или подразумеваемых. Инвесторам рекомендуется не полагаться чрезмерно на эти прогнозные заявления, которые действительны только на дату их публикации.
Прогнозные заявления в пресс-релизе охватывают ряд тем, включая ожидаемые последствия прекращения выплат по крупному ипотечному кредиту и последующие меры кредитора, влияние трудовой деятельности на операции компании, а также ожидания относительно эффективности бизнеса, финансовых результатов и управления капитальными ресурсами.
Park Hotels & Resorts Inc. является одним из крупнейших гостиничных REIT, и его действия, такие как выплата дивидендов и выкуп акций, внимательно отслеживаются инвесторами и рыночными аналитиками. Эта информация основана на заявлении пресс-релиза Park Hotels & Resorts Inc.
Среди других недавних новостей, Park Hotels & Resorts сообщил об умеренном росте выручки на доступный номер (RevPAR) в третьем квартале, которая увеличилась на 3,3% до примерно $190, несмотря на сбои. В ходе телефонной конференции по итогам квартала также была отмечена продажа непрофильных активов и стабильные дивиденды, что указывает на стратегическую направленность на долгосрочную акционерную стоимость и реинвестирование портфеля. Аналитик UBS Крис Воронка отреагировал на эти события, обновив финансовую модель для Park Hotels & Resorts, повысив целевую цену до $15,00 с $14,00, сохранив при этом нейтральный рейтинг акций.
Однако прогноз компании по RevPAR на четвертый квартал был снижен до -5% в годовом исчислении, отражая руководство компании. За этой корректировкой последовало снижение оценки EBITDA за четвертый квартал до $128 млн с $150 млн и уменьшение оценки скорректированных средств от операций за квартал до $0,37 с $0,51.
Park Hotels & Resorts также осуществил значительные инвестиции в реновацию объектов недвижимости, ожидается, что к началу 2025 года будет завершено работ на сумму более $200 млн. Несмотря на такие проблемы, как забастовки рабочих и ураган Хелен, аналитики различных фирм отметили сильный рост RevPAR на городских рынках, таких как Чикаго, Новый Орлеан и Бостон, а также на курортных рынках, особенно в Орландо и Майами. Это последние события в продолжающейся истории Park Hotels & Resorts.
Аналитика InvestingPro
Park Hotels & Resorts Inc. (NYSE:PK) продолжает демонстрировать сильное финансовое управление и создание акционерной стоимости, о чем свидетельствует недавнее объявление о выплате дивидендов и программа обратного выкупа акций. Это соответствует нескольким ключевым показателям и аналитическим данным от InvestingPro.
Согласно данным InvestingPro, Park Hotels & Resorts может похвастаться впечатляющей дивидендной доходностью в 6,45%, что соответствует обязательству компании по возврату капитала акционерам. Эта высокая доходность дополнительно подкрепляется замечательным ростом дивидендов на 66,67% за последние двенадцать месяцев, что подчеркивает способность компании увеличивать доходы акционеров.
Советы InvestingPro подчеркивают, что руководство агрессивно выкупает акции, что отражено в недавней программе обратного выкупа акций компании на сумму $85 млн. Эта стратегия в сочетании с выплатой дивидендов способствует высокой доходности для акционеров, что является еще одним ключевым советом InvestingPro для Park Hotels & Resorts.
Финансовое здоровье компании выглядит устойчивым: данные InvestingPro показывают, что ликвидные активы превышают краткосрочные обязательства. Эта сильная позиция по ликвидности позволяет Park поддерживать свою щедрую дивидендную политику и программу обратного выкупа акций, одновременно ориентируясь в динамичном ландшафте гостиничной индустрии.
Стоит отметить, что Park Hotels & Resorts показал значительную доходность за последнюю неделю: данные InvestingPro указывают на общую доходность цены за 1 неделю в размере 8,39%. Эти недавние показатели в сочетании с общей доходностью цены за 1 год в 24,01% свидетельствуют о растущей уверенности инвесторов в стратегии и рыночной позиции компании.
Для инвесторов, стремящихся к более глубокому пониманию финансового профиля Park Hotels & Resorts, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов, обеспечивающих всесторонний анализ сильных сторон компании и потенциальных областей, вызывающих озабоченность.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.