НЬЮ-ЙОРК - Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO), инвестиционный траст недвижимости, специализирующийся на правах обслуживания ипотечных кредитов, объявил о назначении Трэвиса Свенсона новым финансовым директором, который вступит в должность 5 мая 2025 года. До этого момента Свенсон будет занимать должность заместителя финансового директора под руководством временного финансового директора Уильяма Деллала, который покинет свой пост в день вступления Свенсона в должность.
Свенсон приходит в Two Harbors с богатым опытом работы на руководящих финансовых должностях. До ноября 2024 года он занимал пост финансового директора в Colliers Mortgage Holdings LLC, а ранее работал в WeWork, Inc. в качестве глобального руководителя службы бухгалтерского учета клиентов. Его опыт также включает работу в CBRE, Inc., где он был старшим управляющим директором, и в Deloitte & Touche LLP, где он начал свою карьеру и в итоге стал старшим менеджером.
Будущий финансовый директор также является членом совета директоров и председателем аудиторского комитета в Air T, Inc. Свенсон - лицензированный, но в настоящее время неактивный CPA в Миннесоте и Калифорнии, имеет степень бакалавра бухгалтерского учета Университета Сан-Диего и степень MBA Университета Миннесоты.
Билл Гринберг, президент и генеральный директор Two Harbors, выразил уверенность в способностях Свенсона, подчеркнув, что его обширный опыт в сфере недвижимости и финансовых услуг является ключевым для достижения целей компании. Назначение последовало после тщательного процесса поиска, проведенного советом директоров.
Two Harbors Investment Corp. базируется в Сент-Луис-Парке, штат Миннесота, и специализируется на инвестициях в права обслуживания ипотечных кредитов, жилищные ипотечные ценные бумаги и другие финансовые активы. Это объявление основано на пресс-релизе компании.
В других недавних новостях, Two опубликовала отчет о доходах за третий квартал 2024 года, демонстрирующий стабильные показатели с балансовой стоимостью 14,93 долларов за акцию и совокупным доходом в 19,3 миллиона долларов. Компания сообщила о квартальной экономической доходности в 1,3% и общей экономической доходности в 7,0% за первые девять месяцев года. Инвестиционный портфель Two составил 16,4 миллиарда долларов, из которых 11,4 миллиарда долларов приходится на урегулированные позиции, а канал прямого кредитования потребителей сгенерировал 22,4 миллиона долларов в виде первых ипотечных кредитов.
Компания также представила новую брендинговую стратегию, подчеркивающую ее основной фокус на правах обслуживания ипотечных кредитов (MSR) как ключевой инвестиционной стратегии. Что касается будущих ожиданий, Two прогнозирует статическую оценку доходности между 9,5% и 12,7% и выразила уверенность в своей долгосрочной стратегии, сосредоточенной на стабильности MSR с низкими ипотечными ставками.
Несмотря на отмеченное снижение оценки MSR на 1,5-3% и рыночную волатильность, приведшую к расширению ипотечных спредов, рынок MSR оставался устойчивым с стабильными ценами и высоким спросом со стороны банков и небанковских организаций. Проактивный подход компании к управлению и стратегические инициативы, включая канал прямого кредитования потребителей, призваны повысить доходность акционеров и подготовить Two к будущему росту.
Аналитика InvestingPro
В то время как Two Harbors Investment Corp. (NYSE:TWO) готовится к смене руководства в финансовом отделе, инвесторам может быть полезно изучить текущее финансовое положение компании и ее рыночные показатели.
Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Two Harbors составляет 1,23 миллиарда долларов, что отражает ее значительное присутствие в секторе ипотечных инвестиционных трастов. Соотношение цены к балансовой стоимости компании, равное 0,79, предполагает, что она может торговаться ниже своей балансовой стоимости, потенциально указывая на недооцененность акций.
Одним из наиболее впечатляющих показателей является высокая дивидендная доходность Two Harbors в 15,13%, что соответствует совету InvestingPro, отмечающему, что компания "выплачивает значительные дивиденды акционерам". Эта высокая доходность может быть особенно привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход, в текущих рыночных условиях. Более того, Two Harbors выплачивает дивиденды на протяжении 16 лет подряд, демонстрируя приверженность возврату стоимости акционерам.
Однако инвесторам следует также учитывать недавние финансовые показатели компании. Рост выручки за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года показывает снижение на 65,11%, что может вызывать беспокойство у некоторых. Это подтверждается советом InvestingPro, указывающим, что аналитики ожидают снижения продаж в текущем году.
Для тех, кто заинтересован в более комплексном анализе, InvestingPro предлагает дополнительные советы и аналитику. Доступны еще 8 советов InvestingPro для Two Harbors Investment Corp., которые могут предоставить ценный контекст для инвесторов, оценивающих потенциальное влияние назначения нового финансового директора на будущие показатели компании.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.