ЛОС-АНДЖЕЛЕС - Rexford Industrial Realty, Inc. (NYSE: REXR), инвестиционный траст недвижимости, специализирующийся на промышленных объектах в Южной Калифорнии, объявил об изменениях в руководстве компании. Майкл Фицморис назначен на должность финансового директора, а Лора Кларк повышена до должности операционного директора. Изменения вступят в силу 18.11.2024.
Майкл Фицморис присоединяется к Rexford Industrial с 25-летним опытом работы в секторе публичных REIT, включая недавнюю должность исполнительного вице-президента и финансового директора RPT Realty. Он сыграл ключевую роль в слиянии RPT Realty с Kimco Realty в январе 2024 года. Его карьера включает значительные руководящие финансовые позиции в Retail Properties of America, General Growth Properties и Equity Office Properties. Фицморис является выпускником Университета Иллинойса в Чикаго со степенью бакалавра в области финансов.
Лора Кларк, нынешний финансовый директор, перейдет на должность операционного директора после четырехлетнего пребывания на посту финансового директора. Со-генеральные директора Rexford Industrial, Майкл Франкель и Говард Швиммер, выразили уверенность в способности Кларк создавать ценность в ее новой роли, отметив ее существенный вклад в рост компании.
Поиск руководителей для этих назначений проводился Russell Reynolds Associates, ведущей консалтинговой фирмой по подбору руководящих кадров, под руководством Деб Барбанель и Ника Робертса.
Rexford Industrial специализируется на инвестировании, управлении и реконструкции промышленных объектов в Южной Калифорнии. Портфель компании включает 424 объекта общей арендуемой площадью около 50,3 млн квадратных футов. Являясь членом индекса S&P MidCap 400, Rexford Industrial функционирует как REIT и известна своими уникальными возможностями создания стоимости и управления активами.
Данная информация основана на пресс-релизе и отражает текущие ожидания компании. Следует отметить, что прогнозные заявления связаны с рисками и неопределенностями, которые могут привести к существенным отличиям фактических результатов. Rexford Industrial не обновляла и не пересматривала какие-либо прогнозные заявления для отражения изменений в предположениях, новой информации или будущих событий.
В других недавних новостях, Rexford Industrial Realty сообщила о росте средств от операций (FFO) на 5,4% по сравнению с прошлым годом за третий квартал, достигнув 0,59 долларов на акцию, и повысила прогноз FFO на весь 2023 год до 2,33-2,35 долларов на акцию, что указывает на рост 7% по сравнению с прошлым годом. Компания инвестировала 130 млн долларов во время и после третьего квартала, сохраняя заполняемость портфеля на уровне 97,6%. Несмотря на снижение рыночных арендных ставок на 7,5% по сравнению с прошлым годом, Rexford прогнозирует внутренний рост денежного NOI на 222 млн долларов в течение следующих трех лет. Однако BofA Securities понизила рейтинг акций Rexford с "Покупать" до "Нейтрально" и снизила целевую цену до 49,00 долларов, ссылаясь на более медленное, чем ожидалось, восстановление спроса на рынке Лос-Анджелеса. В противоположность этому, Evercore ISI сохранила рейтинг "Лучше рынка" для Rexford, хотя и снизила целевую цену до 55,00 долларов, выражая уверенность в будущих показателях компании. Эти недавние события подчеркивают различные взгляды аналитиков BofA Securities и Evercore ISI на перспективы восстановления и будущие показатели Rexford.
Аналитика InvestingPro
В связи с объявлением Rexford Industrial Realty (NYSE: REXR) о ключевых изменениях в руководстве, стоит рассмотреть некоторые финансовые показатели, которые подчеркивают эффективность и перспективы компании. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Rexford Industrial составляет 10,19 млрд долларов, что отражает ее значительное присутствие на рынке промышленной недвижимости Южной Калифорнии.
Рост выручки компании заслуживает внимания: за последние двенадцать месяцев по состоянию на третий квартал 2024 года он составил 18,01%, достигнув 903,94 млн долларов. Это соответствует одному из советов InvestingPro, указывающему на то, что аналитики ожидают рост продаж в текущем году, что свидетельствует о продолжающемся импульсе в основном бизнесе Rexford.
Другой совет InvestingPro подчеркивает, что Rexford Industrial повышает дивиденды на протяжении 12 лет подряд. Этот стабильный рост дивидендов в сочетании с текущей дивидендной доходностью 3,63% может привлечь инвесторов, ориентированных на доход, и отражает приверженность компании к обеспечению доходности для акционеров.
Важно отметить, что Rexford торгуется с относительно высоким коэффициентом P/E 36,68, что может указывать на уверенность инвесторов в будущих перспективах компании или на потенциальную переоценку. Этот показатель соответствует еще одному совету InvestingPro, предполагающему, что компания торгуется с высоким мультипликатором прибыли.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и аналитику, с 8 дополнительными советами, доступными для Rexford Industrial Realty. Эти дополнительные сведения могут предоставить ценный контекст для понимания финансового положения компании и ее будущего потенциала в период перехода руководства.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.