🥇 Первое правило инвестирования? Не упускайте возможности сэкономить! Скидка до 55% на InvestingPro до ЧЕРНОЙ ПЯТНИЦЫКупить со скидкой

Scotiabank подтверждает рейтинг "Лучше рынка" для акций Rexford, отмечая сильный портфель в Южном заливе

РедакторАхмед Абдульазиз Абдулкадир
Опубликовано 04.10.2024, 19:12
REXR
-

В пятницу Scotiabank подтвердил свой рейтинг "Лучше рынка" для Rexford Industrial Realty, сохранив целевую цену на уровне 55,00 долларов. Анализ банка последовал за недавним осмотром 12 объектов недвижимости в Южном заливе, подчеркивающим значительное присутствие Rexford в этом районе.

Rexford Industrial Realty, торгующаяся на NYSE под тикером NYSE:REXR, была отмечена за портфель, который выделяется по функциональности по сравнению с местными конкурентами. Южный залив представляет собой крупнейший субрынок компании по годовой базовой арендной плате (ABR), составляя 20,3%, и занимает второе место по общей арендуемой площади (GLA) с 14,9%, уступая только Западному Внутреннему Империю.

Оценка брокерской компании подчеркивает устойчивость Rexford к общей рыночной статистике, которая может преувеличивать проблемы с арендной платой и вакантностью. Учитывая размер рынка, примерно 2 миллиарда квадратных футов, и владение Rexford около 2% (50 миллионов квадратных футов), фирма ожидает, что тщательно отобранный портфель Rexford превзойдет показатели более широкого рынка.

Посещенные объекты, включая четыре реконструкции на разных стадиях завершения, демонстрируют стратегический фокус Rexford на функциональных объектах недвижимости. Ожидается, что этот фокус даст преимущество компании при навигации по рынку.

Позиция Scotiabank по Rexford основана на убеждении, что уникальный портфель и подход к управлению компании позволят ей превзойти общий рынок. Этот взгляд остается неизменным после детального осмотра объектов, проведенного на прошлой неделе.

В других недавних новостях, Rexford Industrial Realty сообщила о значительном росте во втором квартале 2024 года, с существенным увеличением средств от операций (FFO) на акцию и чистого операционного дохода (NOI).

Арендная активность компании и уровень заполняемости объектов также показали значительное улучшение. За этими событиями последовало повышение JPMorgan целевой цены Rexford до 52 долларов, сохраняя нейтральную позицию по акциям. Корректировка произошла после тщательного анализа отчетности компании за второй квартал.

В другой новости, Regional Express Holdings (Rex), австралийская авиакомпания, по сообщениям, рассматривает возможность назначения Ernst & Young в качестве администраторов из-за финансовых трудностей. Этот шаг следует за убытком авиакомпании до налогообложения в размере 2,1 миллиона австралийских долларов за первую половину 2023/24 финансового года. Правительство Австралии выразило готовность поддержать Rex, подчеркивая важность сохранения воздушного сообщения в сельских районах.

Аналитики из Evercore ISI и JPMorgan намекнули на потенциальный рост финансовых показателей Rexford, причем Evercore повысил целевую цену до 55 долларов с 54. Однако Mizuho Securities и Baird снизили свои целевые цены до 50 и 49 долларов соответственно, сохраняя нейтральный рейтинг.

Инсайты InvestingPro

В дополнение к позитивному прогнозу Scotiabank по Rexford Industrial Realty (NYSE:REXR), недавние данные от InvestingPro предоставляют дополнительный контекст для инвесторов. Рыночная капитализация компании составляет 11,03 миллиарда долларов, отражая ее значительное присутствие в секторе промышленной недвижимости. Рост выручки Rexford был устойчивым, с увеличением на 19,93% за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года, и еще более сильным квартальным ростом на 21,36% во втором квартале 2024 года. Это соответствует взгляду Scotiabank на устойчивость Rexford и потенциал превзойти более широкий рынок.

Советы InvestingPro подчеркивают финансовую силу и потенциал роста Rexford. Компания повышала дивиденды на протяжении 11 лет подряд, демонстрируя приверженность доходности для акционеров. Это особенно примечательно, учитывая текущую дивидендную доходность в 3,42%. Кроме того, аналитики ожидают рост продаж в текущем году, что поддерживает позитивную позицию Scotiabank по перспективам компании.

Стоит отметить, что Rexford торгуется с высоким коэффициентом P/E 45,27 (с поправкой на последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года), что может указывать на уверенность инвесторов в будущем росте. Однако это также предполагает, что акции оцениваются с премией по сравнению с аналогами.

Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 8 дополнительных советов, которые могут предоставить более глубокое понимание инвестиционного потенциала Rexford.

Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.
*Meta (Meta признана экстремистской организацией и запрещена на территории РФ. Facebook и Instagram являются её продуктами.)