В среду Jefferies понизил рейтинг акций Mercialys (MERY:FP) (OTC: MEIYF) с "Покупать" до "Держать". Компания также пересмотрела целевую цену до 12,50 евро с предыдущих 13,00 евро.
Это решение было принято в ответ на новость о том, что Casino, крупный арендатор, закроет магазины в шести объектах недвижимости Mercialys. Это событие вызвало опасения относительно потенциального влияния на посещаемость и выручку других магазинов в этих торговых центрах.
Аналитик Jefferies отметил, что закрытие магазинов Casino может поставить под угрозу оборот других магазинов в активах Mercialys. В результате компания снизила свои прогнозы по средствам от операций (FFO) на 1% на 2025 год и на 3% на 2026 год. Несмотря на то, что акции Mercialys выросли на 22% с начала года, понижение рейтинга отражает ожидаемый эффект от снижения прибыли из-за этих закрытий.
Большинство французских гипермаркетов Casino были проданы другим продуктовым ритейлерам, включая Intermarché, Auchan и Carrefour. Тем не менее, на этой неделе окончательно закрываются 19 магазинов Casino, шесть из которых расположены в торговых центрах Mercialys, а два принадлежат Mercialys напрямую. Эти собственные магазины представляют 1,2% годовой арендной платы компании, что может означать заметную потерю арендного дохода для Mercialys.
Комментарии аналитика подчеркивают конкретные риски, связанные с закрытием магазинов, которые, как ожидается, напрямую повлияют на финансовые показатели Mercialys в ближайшие годы. Пересмотренная целевая цена в 12,50 евро теперь отражает эти опасения и последующее снижение прогнозов по прибыли.
Таким образом, инвесторы и заинтересованные стороны Mercialys предупреждены о потенциальных проблемах в будущем, поскольку компания справляется с влиянием стратегических закрытий магазинов Casino на показатели своих торговых центров и арендный доход.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.