ДЕТРОЙТ - Rocket Mortgage, ведущий ипотечный кредитор в Соединенных Штатах, заключил соглашение о субсервисинге с Annaly Capital Management, Inc., крупнейшим в мире инвестиционным трастом недвижимости в сфере жилищной ипотеки. Согласно объявленному сегодня партнерству, Rocket Mortgage будет осуществлять обслуживание и рекапитализацию для части портфеля прав на обслуживание ипотечных кредитов Annaly.
Ожидается, что сотрудничество между двумя финансовыми гигантами будет использовать отмеченный наградами клиентский сервис Rocket Mortgage, который неоднократно получал признание J.D. Power за удовлетворенность клиентов. Билл Бэнфилд, главный бизнес-директор Rocket Companies, подчеркнул приверженность кредитора всему процессу домовладения и выразил гордость за предоставление клиентам Annaly того же уровня обслуживания, который отличает Rocket Mortgage.
Rocket Mortgage, дочерняя компания Rocket Companies (NYSE: RKT), имеет портфель обслуживаемых кредитов стоимостью 534,6 млрд долларов по состоянию на 30 июня 2024 года. Внедрение инструментов искусственного интеллекта, таких как Rocket Logic – Synopsis, способствовало эффективному обслуживанию клиентов, при этом ожидается, что технология позволит сэкономить значительное количество часов ежегодно за счет оптимизации задач и улучшения взаимодействия с клиентами.
Annaly (NYSE: NLY), с активами почти в 75 млрд долларов, создала значительный и высококачественный портфель прав на обслуживание ипотечных кредитов, обслуживая около 608 000 кредитов. Стив Кэмпбелл, президент и операционный директор Annaly, выразил уверенность в преимуществах возможностей обслуживания и показателей удержания клиентов Rocket, которые, как ожидается, улучшат платформу Annaly.
Предполагается, что Rocket Mortgage начнет обслуживание для Annaly уже в декабре 2024 года. Хотя компании выразили оптимизм относительно будущего их отношений, они также сделали прогнозные заявления, предупреждая, что они подвержены рискам и неопределенностям, которые могут повлиять на фактические результаты.
Этот стратегический шаг основан на пресс-релизе и отражает текущие планы и ожидания компаний относительно их партнерства, которое направлено на оптимизацию удовлетворенности клиентов и эффективности обслуживания в секторе ипотечного сервисинга.
В других недавних новостях, Annaly Capital Management объявила о выплате дивидендов по обыкновенным акциям за третий квартал 2024 года в размере 0,65 долларов на акцию, продолжая свою практику распределения доходов среди акционеров. Среди других финансовых показателей компания сообщила о высоких результатах во втором квартале 2024 года, когда прибыль превысила дивиденды на 0,03 доллара, в основном благодаря стратегическому управлению агентским портфелем и рекордному росту в секторе жилищного кредитования. Несмотря на снижение балансовой стоимости на акцию до 19,25 долларов, чистый процентный спред и чистая процентная маржа компании увеличились.
Кроме того, Piper Sandler сохранила рейтинг "Overweight" для Annaly Capital, выразив положительный прогноз на основе нескольких макроэкономических и специфических для компании факторов. Финансовая компания отметила потенциал Annaly для двузначной доходности по различным инвестиционным стратегиям и ее устойчивость перед лицом потенциальных экономических вызовов.
Бизнес Annaly в сфере жилищного кредитования продемонстрировал рекордный рост: было зафиксировано 4,1 млрд долларов расширенных первоклассных кредитов, а портфель MSR увеличился на 135 млн долларов. Необремененные активы выросли до 5,4 млрд долларов, при этом 6,3 млрд долларов доступны для финансирования. Это среди недавних событий, связанных с Annaly Capital Management.
Аналитика InvestingPro
Партнерство Annaly Capital Management с Rocket Mortgage происходит в интересное время для REIT. Согласно данным InvestingPro, рыночная капитализация Annaly составляет значительные 10,8 млрд долларов, что подчеркивает ее важное присутствие в секторе ипотечных REIT. Дивидендная доходность компании составляет впечатляющие 12,95%, что соответствует совету InvestingPro, указывающему, что Annaly "выплачивает значительные дивиденды акционерам". Эта высокая доходность может быть особенно привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход, в текущей экономической ситуации.
Несмотря на недавние трудности, включая отсутствие прибыльности за последние двенадцать месяцев, советы InvestingPro предполагают потенциально более светлое будущее. Аналитики прогнозируют рост продаж в текущем году, а также ожидается рост чистой прибыли. Эти прогнозы могут быть частично обусловлены стратегическими шагами, такими как соглашение о субсервисинге с Rocket Mortgage, которое может помочь оптимизировать операции Annaly и потенциально улучшить ее финансовые показатели.
Стоит отметить, что Annaly выплачивает дивиденды на протяжении 28 лет подряд, демонстрируя приверженность доходам акционеров даже в сложные времена. Эта история последовательных дивидендов может быть обнадеживающей для инвесторов, учитывая недавнюю волатильность акций, как упоминается в другом совете InvestingPro: "движения цен на акции довольно волатильны".
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает дополнительные советы и аналитику помимо упомянутых здесь. Фактически, на платформе InvestingPro доступно еще 8 советов для Annaly Capital Management, обеспечивающих более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее положения на рынке.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.