HONOLULU - Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX), гавайская компания, специализирующаяся на коммерческой недвижимости, расширила свои промышленные активы, приобретя складское помещение площадью 81 500 квадратных футов для дистрибуции продуктов питания в Pearl City на острове Оаху. Объект, купленный за 29,7 млн долларов, полностью арендован Hansen Distribution Group, дочерней компанией C&S Wholesale Grocers.
Стратегическое расположение объекта обеспечивает удобный доступ к международному аэропорту Daniel K. Inouye, порту Honolulu и городскому центру Honolulu. Это приобретение является частью текущей стратегии Alexander & Baldwin по расширению портфеля коммерческой недвижимости на Гавайях с акцентом на розничные, промышленные объекты и активы с правом аренды земли.
Lance Parker, президент и генеральный директор A&B, выразил энтузиазм по поводу этого приобретения, заявив, что полностью занятый объект с долгосрочной арендой у известного поставщика продуктов питания соответствует инвестиционным целям компании. Parker также отметил потенциал приобретения для немедленного увеличения показателя Funds From Operations (FFO) компании, укрепляя позиции A&B на конкурентном рынке промышленной недвижимости Оаху.
Alexander & Baldwin является единственным публично торгуемым инвестиционным фондом недвижимости, исключительно сосредоточенным на коммерческой недвижимости на Гавайях. Это также крупнейший в штате владелец торговых центров с якорными продуктовыми магазинами. Портфель компании включает около 4,0 млн квадратных футов коммерческих площадей, в том числе 22 торговых центра, 14 промышленных объектов, 4 офисных здания и 142,0 акра земли, сданной в аренду.
Информация, представленная в этой статье, основана на пресс-релизе Alexander & Baldwin, Inc.
В других недавних новостях, Alexander & Baldwin, инвестиционный фонд недвижимости, добился значительных успехов в своей деятельности. Директор по инвестициям компании, Jeffrey W. Pauker, объявил о своей отставке, которая вступит в силу 25.10.2024, что происходит на фоне различных экономических проблем в секторе недвижимости. Преемник пока не объявлен. В финансовых событиях Alexander & Baldwin инициировал новую программу выпуска акций, направленную на продажу акций на сумму до 200 млн долларов в сотрудничестве с несколькими финансовыми учреждениями. Это соглашение также включает форвардные контракты на продажу, позволяющие продавать обыкновенные акции компании по рыночным ценам.
Кроме того, Alexander & Baldwin сообщил об увеличении общего чистого операционного дохода на 1,1% во втором квартале, чему способствовала значительная продажа земли в июле, которая добавила 10,5 млн долларов к доходам компании. Это привело к повышению прогноза скорректированных средств от операций на 2024 год до 0,99 - 1,08 долларов на акцию, о чем объявил финансовый директор компании Clayton Chun. Эти события свидетельствуют о стремлении Alexander & Baldwin к операционному совершенству и росту, поскольку компания изучает различные внутренние и внешние инвестиционные возможности.
InvestingPro Insights
Alexander & Baldwin, Inc. (NYSE: ALEX) продемонстрировал сильные финансовые показатели в последнее время, о чем свидетельствуют данные InvestingPro. С рыночной капитализацией в 1,42 млрд долларов и форвардным коэффициентом P/E 25,46, компания торгуется по оценке, которая предполагает оптимизм инвесторов относительно ее потенциала прибыли. Это дополнительно подтверждается коэффициентом PEG всего 0,15, что указывает на довольно разумную цену акций ALEX по отношению к ожидаемому росту прибыли.
Советы InvestingPro подчеркивают, что Alexander & Baldwin успешно вознаграждает своих акционеров, повышая дивиденды в течение трех лет подряд. Это обязательство по возврату средств акционерам отражается в существенной дивидендной доходности 4,57%. Более того, цена акций ALEX торгуется вблизи 52-недельного максимума, на уровне 96,31% от пика, что отражает уверенность инвесторов в рыночной позиции компании и ее стратегических инициативах, таких как недавнее приобретение на Оаху.
Для тех, кто ищет более детальный анализ, InvestingPro предлагает множество дополнительных советов — доступно еще 5 советов по Alexander & Baldwin, которые можно найти на https://ru.investing.com/pro/ALEX. Эти сведения могут предоставить инвесторам более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее будущих перспектив на конкурентном рынке коммерческой недвижимости Гавайев.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.