Во вторник Mizuho скорректировала финансовый прогноз для акций Invitation Homes (NYSE: INVH), компании с рыночной капитализацией 20,4 млрд долларов и "ХОРОШИМ" показателем финансового здоровья по оценке InvestingPro, что привело к снижению целевой цены.
Новая целевая цена установлена на уровне 33,00 долларов, снизившись с предыдущих 35,00 долларов, при этом нейтральный рейтинг акций остается без изменений. Решение аналитика было принято после получения новых данных из недавнего разговора с руководством компании, который предоставил более точные ожидания по краткосрочным финансовым показателям, таким как процентный доход, ставки по новым договорам аренды и уровень заполняемости.
Аналитик отметил, что, несмотря на то, что некоторые инвесторы считают оценку Invitation Homes относительно привлекательной по сравнению с ее долгосрочной историей и акциями сектора недвижимости, акции могут продолжать демонстрировать ограниченное движение или отставать от своих конкурентов до тех пор, пока не появится больше ясности в отношении ожиданий по прибыли на 2025 год.
В настоящее время акции торгуются с коэффициентом P/E 46,5x и предлагают дивидендную доходность 3,5%. Анализ InvestingPro предполагает, что акции несколько переоценены на текущих уровнях. Подписчики могут получить доступ к дополнительным данным через комплексный отчет Pro Research, включая 6 дополнительных эксклюзивных ProTips. Текущие пересмотры оценок прибыли на 2024 и 2025 годы отражают эти соображения.
Если смотреть на более широкую картину, ожидается, что сектор аренды односемейных домов (SFR) может стать потенциальным победителем в 2025 году, чему способствуют такие факторы, как более высокие процентные ставки и ставки по ипотеке, а также более низкие регуляторные риски.
С ростом выручки на 7,7% за последние двенадцать месяцев и сильным текущим коэффициентом 1,51, Invitation Homes сохраняет прочные фундаментальные показатели. Однако по сравнению со своим конкурентом, American Homes 4 Rent (AMH), Invitation Homes, похоже, находится в менее выгодном положении с точки зрения потенциала роста основного бизнеса и прибыли.
Отчет завершился подтверждением нейтральной позиции по Invitation Homes, при этом была предоставлена обновленная финансовая модель, отражающая изменения в целевой цене и оценках прибыли. Пересмотренная цель и прогноз основаны на последних доступных данных и беседах с руководством компании, с целью предоставить инвесторам наиболее актуальную оценку финансовых перспектив Invitation Homes.
В других недавних новостях, Invitation Homes Inc. продемонстрировала сильные финансовые показатели в третьем квартале 2024 года, с увеличением основных средств от операций (FFO) и скорректированных средств от операций (AFFO) до 0,47 и 0,38 долларов на акцию соответственно. Средний уровень заполняемости компании составил 97% в третьем квартале, с небольшим снижением, отмеченным в октябре.
Кроме того, Invitation Homes расширяет свои услуги по управлению, теперь управляя более чем 25 000 домов. Компания ожидает значительное снижение на 65% новых поставок домов Build-to-Rent в предстоящем году. Прогноз на весь 2024 год по основному FFO и AFFO на акцию был повышен до 1,88 и 1,59 долларов.
В другом развитии событий, Invitation Homes увеличила свой регулярный квартальный денежный дивиденд до 0,29 долларов на акцию, что на 3,6% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Это решение отражает приверженность компании к созданию стоимости для акционеров и продолжает ее историю повышения дивидендов на протяжении семи лет подряд.
Акционеры, зарегистрированные на момент закрытия бизнеса в декабре 2024 года, будут иметь право на получение дивидендов, выплата которых запланирована на январь 2025 года. Недавние события Invitation Homes свидетельствуют о ее финансовом здоровье и оптимистичном прогнозе, поскольку компания продолжает ориентироваться на рынке жилья.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.