В пятницу BMO Capital повысил рейтинг акций Brixmor Property Group (NYSE: BRX) с "Соответствует рынку" до "Превосходит рынок", установив новую целевую цену в 33,00 доллара. Повышение основано на ожиданиях устойчивого роста средств от операций (FFO) на 2025 год, оцениваемого в 4,7% год к году, что на 1% выше консенсус-прогнозов.
Согласно данным InvestingPro, BRX продемонстрировал сильную динамику с доходностью 33,35% за последние шесть месяцев и в настоящее время торгуется вблизи своего 52-недельного максимума в 30,67 доллара.
Аналитик BMO Capital выразил оптимизм в отношении показателей Brixmor, ссылаясь на продолжающийся рост розничных продаж и активность в сфере аренды, особенно в третьем квартале 2024 года. Считается, что эти факторы способствуют улучшению видимости и укреплению доходов компании.
Повышение рейтинга отражает позитивный взгляд на финансовый рост компании, несмотря на сохраняющуюся неопределенность в отношении потребительских расходов. Анализ InvestingPro показывает, что компания имеет "ОТЛИЧНЫЙ" показатель финансового здоровья 3,01, с особенно сильными показателями прибыльности.
Сообщается, что Brixmor значительно улучшил свой портфель за последние несколько лет, что включает предложение привлекательной арендной платы с низкой базой и предоставление широких возможностей для реконструкции. Финансовое положение компании описывается как сильное, поддерживаемое устойчивым балансом.
Кроме того, управленческая команда Brixmor признана за свою глубину и уважение в отрасли, и считается, что у компании увеличились возможности для выгодных приобретений. Компания продемонстрировала свою приверженность доходам акционеров, повышая дивиденды четыре года подряд, в настоящее время предлагая доходность 3,9%.
Комментарий аналитика подчеркивает потенциал компании для дальнейшего расширения мультипликаторов относительно конкурентов. Это ожидание основано на привлекательном относительном росте Brixmor и на том, что характеризуется как благоприятные кредитные условия для арендаторов. Новая целевая цена предполагает положительную траекторию стоимости акций компании в ближайшем будущем.
Для комплексного анализа оценки и перспектив роста BRX инвесторы могут получить доступ к подробным финансовым показателям и дополнительным ProTips через эксклюзивные исследовательские отчеты InvestingPro.
В других недавних новостях, Brixmor Property Group Inc. сообщила о замечательных финансовых и операционных результатах в третьем квартале 2024 года, достигнув рекордных уровней заполняемости и заключив многочисленные новые и продленные договоры аренды. Чистый операционный доход (NOI) компании по сопоставимым объектам вырос на 4,1%, а прогноз по средствам от операций (FFO) на весь год был повышен. Устойчивая среда аренды и стратегические приобретения способствовали позитивному прогнозу.
Заполняемость якорных арендаторов Brixmor Property Group составила 95,6%, а заполняемость малых магазинов - 97,7%. Компания также сообщила о 22% смешанном денежном спреде на 1,1 миллиона квадратных футов новых и продленных договоров аренды.
Новая базовая арендная плата для малых магазинов компании достигла рекордных 31 доллара за квадратный фут, а FFO по стандартам NAREIT составил 0,52 доллара на акцию, с повышенным прогнозом на весь год до 2,13-2,15 доллара на акцию. Годовой дивиденд увеличился на 5,5% до 1,15 доллара, а общая ликвидность составила 1,7 миллиарда долларов, с соотношением долга к EBITDA 5,7x.
Что касается будущих ожиданий, Brixmor предполагает, что рост NOI по сопоставимым объектам превысит 4% в 2025 году. Компания реализует стратегию кластеризации на ключевых рынках, включая Флориду, Каролины, Северо-Восток, Калифорнию и Техас. Компания также завершила приобретения на сумму 64 миллиона долларов, включая Acton Plaza недалеко от Бостона, и имеет под контролем приобретения с добавленной стоимостью на сумму 250 миллионов долларов.
Эти недавние события демонстрируют стратегический фокус Brixmor Property Group на основной розничной торговле и ее проактивный подход к управлению пространством.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.