В четверг BofA Securities скорректировала свой прогноз по Brookfield India Real Estate Investment Trust (BIRET:IN), повысив целевую цену до 330,00 рупий с предыдущих 325,00 рупий. Фирма продолжает рекомендовать покупать акции.
Повышение прогноза последовало после того, как REIT сообщил о новой арендной активности в 0,7 миллиона квадратных футов (msf), что превысило средний показатель за предыдущие четыре квартала в 0,5 msf. В квартальном исчислении занятость по обязательствам немного выросла с 84% до 85%. Значительная часть арендной активности была отмечена в портфеле Особой экономической зоны (SEZ), на долю которого пришлось 66% новых договоров аренды.
Помимо высоких показателей аренды, портфель SEZ продемонстрировал рост потенциальных сделок с 1,8 msf до 2,2 msf. Это было связано со стратегическим разграничением пространств SEZ в соответствии с новой регуляторной политикой, что, похоже, приносит положительные результаты.
Руководство Brookfield India REIT также отметило положительные изменения в поведении арендаторов: клиенты из сферы информационных технологий (ITeS), которые ранее сокращали площади, теперь расширяют офисные пространства.
В качестве примера во втором квартале крупный арендатор из сектора ITeS увеличил свои площади в объектах REIT с 160 000 квадратных футов (ksf) до 255 ksf, что противоречит предыдущей тенденции сокращения офисных площадей в глобальном масштабе.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.