Investing.com — На фоне прошлогоднего падения цен на пиломатериалы 66%, что сделало его худшим товаром года, а также роста ставок по ипотечным кредитам и сбоя на рынке жилья в США, в этом году, как предрекают эксперты, на этом рынке продолжится давление, пишет Business Insider.
Напомним: ФРС начала предпринимать шаги по подавлению инфляции, чем спровоцировала беспрецедентный рост ставок по ипотечным кредитам, что отразилось на замедлении роста жилищного строительства и спроса на пиломатериалы. Средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам выросла более чем вдвое в 2022 году до 6,42%, а на этой неделе увеличилась до 6,59%.
Скорее всего, первое полугодие будет «предательским» для рынка пиломатериалов, поскольку многие ожидают дальнейшего повышения процентной ставки ФРС. Цена пиломатериалов резко упала в прошлом году с $1160 до $400 за 1000 футов досок. Пиломатериалы оказались одним из самых неэффективных среди сырьевых товаров, бывших ранее одним из самых прибыльных классов активов в 2022 году.
В начале 2022 года все еще был жилищный бум, вызванный пандемией. Но важно не то, как начинается год, а то, как заканчивается, и к концу 2022 года цены на пиломатериалы вернулись к допандемическому уровню. Торговцы пиломатериалами и покупатели жилья вряд ли увидят передышку в 2023 году, поскольку ФРС дала понять, что продолжит повышать ставку до тех пор, пока инфляция не будет намного ближе к ее целевому уровню 2%. Но при этом большинство инвесторов ожидают, что ставка по федеральным фондам превысит 5% в конце этого года с текущего уровня около 4,5%.
Это, вероятно, повысит ставку по ипотечным кредитам и сохранит низкие цены на пиломатериалы — на уровне около $490 — на протяжении большей части 2023 года.
— При подготовке использованы материалы Business Insider
Следите за нашими новостями в социальных сетях: Telegram, «ВКонтакте» и «Одноклассниках».