Investing.com — Компания American Strategic Investment Company (ASIC) сообщила о снижении доходов в I квартале 2025 года до 12,3 миллиона долларов по сравнению с 15,5 миллиона долларов за аналогичный квартал прошлого года. Компания также отчиталась о чистом убытке по GAAP в размере 8,6 миллиона долларов по сравнению с убытком в 7,6 миллиона долларов в I квартале 2024 года. Несмотря на эти трудности, компания активно реализует стратегические инициативы для улучшения своего финансового положения и повышения акционерной стоимости.
Ключевые моменты
- Доход за I квартал 2025 года снизился до 12,3 миллиона долларов с 15,5 миллиона долларов в I квартале 2024 года.
- Чистый убыток по GAAP увеличился до 8,6 миллиона долларов с 7,6 миллиона долларов.
- Уровень заполняемости объектов улучшился на 120 базисных пунктов до 82%.
- Компания выставила на продажу два объекта недвижимости для снижения долговой нагрузки.
- ASIC планирует диверсифицировать свой портфель и приобретать более доходные активы.
Показатели деятельности компании
American Strategic Investment столкнулась с непростым кварталом, отмеченным заметным снижением доходов и увеличением чистого убытка. На компанию повлияли более широкие тенденции на рынке недвижимости Манхэттена, где она в основном работает. Однако она продемонстрировала устойчивость, увеличив уровень заполняемости и сохранив сильную арендаторскую базу.
Финансовые показатели
- Доход: 12,3 миллиона долларов, снижение с 15,5 миллиона долларов в годовом исчислении.
- Чистый убыток по GAAP: 8,6 миллиона долларов по сравнению с 7,6 миллиона долларов в предыдущем году.
- Скорректированная EBITDA: отрицательная 800 000 долларов, по сравнению с положительной 2,9 миллиона долларов в прошлом году.
- Денежный чистый операционный доход: 4,2 миллиона долларов, снижение с 7 миллионов долларов.
Перспективы и прогнозы
Компания обозначила планы по использованию средств от продажи недвижимости для погашения долгов и диверсификации своего портфеля в пользу более доходных активов. Ожидается, что этот стратегический сдвиг повысит акционерную стоимость. Предстоящее виртуальное ежегодное собрание акционеров 29 мая 2025 года, вероятно, предоставит дополнительную информацию об этих инициативах.
Комментарии руководства
Генеральный директор Ник Шорц-младший подчеркнул стратегический шаг по продаже отдельных активов на Манхэттене, заявив: "Наша стратегия по продаже отдельных активов на Манхэттене была разработана для снижения долговой нагрузки и возможности реализации более прибыльных проектов". Он также отметил, что компания сосредоточена на максимизации акционерной стоимости через стратегическое управление активами.
Риски и вызовы
- Волатильность рынка недвижимости Манхэттена может повлиять на продажу активов.
- Высокий чистый леверидж компании в 58% создает финансовые риски.
- Рост процентных ставок может повлиять на стоимость заимствований и стратегии рефинансирования.
- Экономическая неопределенность может повлиять на удержание арендаторов и продление договоров аренды.
American Strategic Investment ориентируется в сложной рыночной среде, фокусируясь на стратегическом управлении активами и диверсификации портфеля для улучшения своего финансового положения и доходности для акционеров.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.