Investing.com — Peakstone Realty Trust (PKST) опубликовал финансовые результаты за первый квартал 2025 года, показав чистый убыток в размере 49,4 миллиона долларов, или 1,35 доллара на акцию, что оказалось ниже ожиданий аналитиков. Доход достиг 57 миллионов долларов, что немного ниже прогнозируемых 57,5 миллионов долларов. Несмотря на недостижение прогнозов по прибыли, акции компании выросли в послерыночных торгах на 2,68% до 11,51 доллара.
Ключевые моменты
- Peakstone Realty Trust сообщил о чистом убытке в размере 49,4 миллиона долларов за 1 квартал 2025 года.
- Доход в 57 миллионов долларов оказался ниже прогноза в 57,5 миллиона долларов.
- Цена акций выросла на 2,68% в послерыночных торгах.
- Компания переходит к фокусу на промышленное наружное хранение (IOS).
- Усилия по сокращению долга снизили общую задолженность до 1,26 миллиарда долларов.
Показатели компании
Peakstone Realty Trust продолжает стратегический переход к статусу промышленного REIT с особым акцентом на промышленное наружное хранение (IOS). Компания полностью сдала в аренду свой 37-акровый объект IOS в Эверетте, штат Вашингтон, и заключила новый договор аренды в Маблтоне, Грузия. Показатель same-store cash NOI в промышленном сегменте вырос на 5,8%, что отражает сильные результаты по сравнению с ростом офисного сегмента на 3,1%.
Финансовые показатели
- Доход: 57 миллионов долларов, немного ниже прогноза.
- Чистый убыток: 49,4 миллиона долларов, или 1,35 доллара на акцию.
- Cash NOI: 46 миллионов долларов.
- FFO и Core FFO: 24,6 миллиона долларов, или 62¢ на акцию.
- Same-store cash NOI увеличился на 4% в годовом исчислении.
Доходы в сравнении с прогнозом
Peakstone сообщил о показателе EPS -1,35 доллара, не достигнув прогнозов. Доход составил 57 миллионов долларов, что немного ниже ожидаемых 57,5 миллионов долларов. Недостижение прогноза по прибыли было незначительным отклонением, но оно подчеркивает текущие проблемы в стратегии перехода компании.
Реакция рынка
Несмотря на недостижение прогноза по прибыли, акции Peakstone показали положительную реакцию после закрытия рынка, поднявшись на 2,68% до 11,51 доллара. Это движение свидетельствует о доверии инвесторов к стратегическому направлению компании и усилиям по сокращению долга, несмотря на непосредственный финансовый дефицит.
Перспективы и прогнозы
Peakstone стремится продолжить переход к IOS, планируя ускорить продажу офисных активов и перераспределить капитал. Компания прогнозирует дальнейшее снижение доходов в ближайшие кварталы, с акцентом на снижение кредитного плеча до шестикратного размера или ниже.
Комментарии руководства
Генеральный директор Майк Эскаланте подчеркнул стратегический переход компании: "Мы продолжаем добиваться значительного прогресса в нашем стратегическом переходе к промышленному REIT". Он также отметил потенциал объектов IOS: "Мы считаем, что высококачественные объекты IOS на рынках с ограниченным предложением представляют значительные возможности для долгосрочного роста".
Риски и вызовы
- Переход к промышленному REIT может столкнуться с рисками исполнения.
- Волатильность рынка недвижимости может повлиять на продажу активов.
- Высокий уровень долга, несмотря на недавние сокращения, остается проблемой.
- Потенциальное снижение доходов по мере продажи офисных активов.
- Экономические условия могут повлиять на спрос арендаторов на объекты IOS.
Вопросы и ответы
Во время телеконференции по доходам аналитики интересовались рыночными условиями для продажи офисных активов и стратегией компании по снижению кредитного плеча. Руководители подтвердили свой фокус на объектах IOS и спрос, который они наблюдают на рынках с ограниченным предложением.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.