Realty Income не оправдала прогноз по прибыли за 4 квартал 2024 года, акции снижаются

Realty Income Corp опубликовала финансовые результаты за четвертый квартал 2024 года, показав прибыль на акцию (EPS) ниже ожиданий аналитиков. Компания сообщила о EPS в размере 0,23 доллара, что не достигло прогнозного значения 0,37 доллара. Несмотря на это, выручка Realty Income превысила ожидания, составив 1,28 млрд долларов против прогнозируемых 1,27 млрд долларов. После публикации отчетности акции Realty Income упали на 2,31% на постмаркете, закрывшись на уровне 57,31 доллара.

Ключевые моменты

• EPS Realty Income оказалась на 37,8% ниже прогнозов аналитиков

  - Выручка превысила ожидания, достигнув 1,28 млрд долларов

  - Цена акций снизилась на 2,31% на постмаркете

  - Компания сохраняет высокий уровень заполняемости портфеля - 98,7%

  - Прогноз AFFO на акцию на 2025 год установлен в диапазоне 4,22-4,28 доллара

Показатели компании

Realty Income продемонстрировала устойчивые общие показатели в 2024 году, с ростом AFFO на акцию на 4,8%. Компания инвестировала 3,9 млрд долларов при средневзвешенной начальной денежной доходности 7,4%, со спредом инвестиций в 243 базисных пункта, что значительно выше исторического среднего значения. Несмотря на недостижение прогноза по EPS, операционные показатели Realty Income, такие как заполняемость портфеля 98,7% и коэффициент возмещения арендной платы 107,4% при продлении договоров аренды, подчеркивают её устойчивую рыночную позицию.

Финансовые показатели

• Выручка: 1,28 млрд долларов, превысив прогноз в 1,27 млрд долларов

  - EPS: 0,23 доллара, ниже прогноза в 0,37 доллара

  - AFFO на акцию за 4 квартал 2024: 1,05 доллара, рост на 4%

  - Объем инвестиций за 2024 год: 3,9 млрд долларов

Прибыль против прогноза

Фактический показатель EPS Realty Income в 0,23 доллара оказался на 37,8% ниже прогнозируемого значения в 0,37 доллара, что означает заметное отставание за квартал. Однако выручка в 1,28 млрд долларов превысила ожидания на 10 млн долларов, что указывает на сильные показатели продаж несмотря на недостижение прогноза по EPS.

Реакция рынка

После объявления финансовых результатов акции Realty Income снизились на 2,31% на постмаркете. Движение акций отражает обеспокоенность инвесторов недостижением прогноза по EPS, несмотря на превышение прогноза по выручке. При текущей цене акций в 57,31 доллара Realty Income остается выше своего 52-недельного минимума в 50,65 доллара, но значительно ниже максимума в 64,88 доллара.

Прогноз и ориентиры

Realty Income прогнозирует AFFO на акцию на 2025 год в диапазоне 4,22-4,28 доллара, что указывает на умеренный рост на 1,4% по среднему значению. Компания планирует инвестировать 4 млрд долларов в 2025 году, с равным фокусом на рынки США и международные рынки. Несмотря на потенциальные трудности из-за потерь арендной платы и ухода арендаторов, Realty Income сохраняет оптимизм относительно своих стратегических приобретений и стабильности рынка.

Комментарии руководства

Генеральный директор Сумит Рой подчеркнул приверженность компании росту и стабильности, заявив: "Мы стремимся быть партнером в сфере недвижимости для ведущих компаний мира". Он отметил диверсифицированный портфель компании и прочные отношения с клиентами как ключевые факторы её успеха. Рой также отметил: "Наша платформа хорошо позиционирована для реализации множества возможностей роста в сфере чистой аренды".

Риски и вызовы

• Потенциальное влияние тарифов на потребительские товары и розничные секторы

  - Усиление конкуренции в сфере чистой аренды со стороны крупных управляющих активами

  - Возможные потери арендной платы и уход арендаторов, влияющие на выручку

  - Список наблюдения по кредитам немного вырос до 4,8%, указывая на потенциальные кредитные риски

  - Макроэкономическое давление, которое может повлиять на потребительские расходы и показатели розничной торговли

Вопросы и ответы

В ходе телефонной конференции аналитики интересовались потенциальной программой обратного выкупа акций Realty Income и её консервативным подходом к резервам по кредитам арендаторов. Компания также обсудила стратегии инвестиций в центры обработки данных и промышленные объекты, а также планы по погашению и рефинансированию долга.

Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.