Investing.com — Глава Tesla Илон Маск предупредил, что банки могут пострадать от роста числа дефолтов и снижения цен на активы из-за повышения процентной ставки и надвигающейся рецессии, которые угрожают кредитным портфелям, пишет Business Insider.
«Потрясения в банковском секторе могут распространиться на рынки жилья и коммерческой недвижимости, что, безусловно, представляет собой самую серьезную надвигающуюся проблему», — написал он в субботу в Twitter (NYSE:TWTR).
Многие заемщики могут объявить дефолт по таким кредитам в условиях резкого повышения процентной ставки, более жесткого финансирования и давления на цены активов по мере роста опасений рецессии. Около 70% долга в сфере коммерческой недвижимости в США принадлежит мелким банкам, что подвергает их риску крупных потерь в случае таких дефолтов.
Крах Silicon Valley Bank был просто вспышкой, и на балансах банков имеется «гораздо более крупная бомба замедленного действия» в виде кредитов в сфере коммерческой недвижимости.
«Это настоящая проблема, — ответил Маск. — Во многих городах высокий уровень незанятых площадей. Ипотечные портфели также подвержены риску, если цены на жилье значительно упадут».
Маск обеспокоен тем, что банковские кредиты на коммерческую недвижимость и ипотечные кредиты могут упасть в цене из-за более высокой ставки, ужесточения стандартов кредитования, надвигающейся рецессии и тенденции к удаленной работе, которые в совокупности могут повлиять на спрос на определенную недвижимость, вызвать волну дефолтов и нанести тяжелый удар по организациям, которые владеют этими активами.
— При подготовке использованы материалы Business Insider
Следите за нашими новостями в социальных сетях: Telegram, «ВКонтакте» и «Одноклассниках».