Диана Олмстед, директор Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR), продала значительную часть своих акций компании. Согласно недавнему заявлению, Олмстед продала 3 081 акцию обыкновенных акций 15 ноября 2024 года. Акции были проданы по средней цене 164,56 доллара за акцию, в результате чего общая сумма сделки составила примерно 507 009 долларов.
После этой сделки у Олмстед остается 5 877 акций Extra Space Storage. Продажа была частью вклада в обменный фонд, где Олмстед обменяла свои акции Extra Space на акции фонда. Заявленная стоимость акций отражает цену закрытия на дату сделки.
Extra Space Storage, штаб-квартира которой находится в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, является инвестиционным трастом недвижимости, специализирующимся на объектах самостоятельного хранения.
В других недавних новостях, Extra Space Storage сообщила о сильных результатах за третий квартал 2024 года, несмотря на трудности, такие как ураган Милтон, который привел к ущербу на сумму более 10 миллионов долларов. Генеральный директор Джо Марголис объявил о повышении среднего значения прогноза средств от операций (FFO) на весь год, что объясняется высокими показателями магазинов и инициативами роста. Уровень заполняемости сопоставимых магазинов компании составил 94,3%, и в третьем квартале было добавлено еще 63 магазина под управлением третьих сторон.
Несмотря на снижение выручки в пуле сопоставимых магазинов Life Storage, экономия затрат компенсировала снижение, что привело к пересмотру прогноза чистого операционного дохода (NOI) сопоставимых магазинов. Компания остается активной в сфере приобретений, вложив 334 миллиона долларов с начала года.
Руководство Extra Space Storage повысило прогноз FFO, отражая положительные тенденции в заполняемости и рост внешних кредитов. Компания сосредоточена на синергии от слияния с Life Storage Inc., с целевым показателем эффективности в 100 миллионов долларов. Ожидается, что переход к стратегии единого бренда значительно снизит маркетинговые расходы.
Однако прогноз выручки для портфеля Life Storage Inc. был снижен из-за более слабых, чем ожидалось, рыночных условий, особенно во Флориде. Несмотря на эти трудности, ожидается, что уровень заполняемости компании останется выше исторических средних значений, поддерживаемый районами, пострадавшими от ураганов.
Аналитика InvestingPro
Поскольку недавняя продажа акций Extra Space Storage Inc. (NYSE:EXR) Дианой Олмстед привлекает внимание, стоит рассмотреть некоторые ключевые финансовые показатели и аналитические данные, предоставленные InvestingPro, чтобы получить более широкое представление о результатах деятельности и оценке компании.
Рыночная капитализация Extra Space Storage составляет 36,44 миллиарда долларов, что отражает ее значительное присутствие в индустрии специализированных REIT. Коэффициент P/E компании составляет 43,47, что указывает на готовность инвесторов платить премию за ее прибыль. Это соответствует совету InvestingPro, подчеркивающему, что EXR торгуется с высоким мультипликатором прибыли, что может свидетельствовать о рыночной уверенности в перспективах роста компании или стабильности ее бизнес-модели.
Что касается дивидендов, Extra Space Storage продемонстрировала сильную приверженность доходности акционеров. Совет InvestingPro показывает, что компания повышала дивиденды 14 лет подряд, сохраняя выплаты дивидендов в течение 21 года подряд. Эта последовательность особенно привлекательна для инвесторов, ориентированных на доход, особенно учитывая текущую дивидендную доходность в 3,93%.
Финансовое здоровье компании выглядит устойчивым, данные InvestingPro показывают, что ликвидные активы превышают краткосрочные обязательства. Эта сильная позиция ликвидности обеспечивает Extra Space Storage финансовую гибкость и стабильность, что крайне важно в секторе недвижимости.
Для инвесторов, ищущих более всесторонний анализ, InvestingPro предлагает 8 дополнительных советов по Extra Space Storage, обеспечивая более глубокое понимание финансового положения компании и рыночных перспектив.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.