МОСКВА (Рейтер) - Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) вместе со Сбербанком готовит сделку по размещению очередного однотраншевого выпуска ипотечных облигаций под залог ипотечного портфеля госбанка, сообщила кредитная организация.
В рамках подготовки сделки секьюритизации дочерняя компания АИЖК - Ипотечный агент Фабрика ИЦБ - и Сбербанк (MCX:SBER) подписали договор купли-продажи пула ипотечных кредитов на сумму 50 миллиардов рублей.
Документы по сделке направляются на регистрацию в Банк России.
"Продажа пула ипотечных кредитов никак не отразится на качестве обслуживания клиентов, так как Сбербанк сохраняет за собой все функции по взаимодействию с ипотечными заемщиками", - указал госбанк.
Первой сделкой такого рода был выпуск ипотечных облигаций на 2,1 миллиарда рублей под залог ипотечного портфеля Банка жилищного финансирования в конце прошлого года.
Новый вид бумаг позволит решить задачу стандартизации ипотечных ценных бумаг по уровню риска и может понизить в перспективе среднюю ипотечную ставку в стране.
Предполагалось, что первым банком для размещения сквозных ипотечных облигаций в рамках программы АИЖК станет Сбербанк. Глава казначейства госбанка Алексей Лякин говорил, что сделки могут быть в 2017 году.
Месяц назад Банк России понизил коэффициент риска для однотраншевых ипотечных облигаций с поручительством АИЖК, что должно оживить рынок ипотечных облигаций.
Изменения в инструкцию ЦБР 139-И "Об обязательных нормативах банков" устанавливают коэффициент риска по вложениям в рублевые облигации АИЖК и рублевые ипотечные облигации, номинированные в рублях, с поручительством АИЖК в размере 20 процентов по сравнению со 100 процентами ранее.
(Елена Фабричная. Редактор Дмитрий Антонов)