Получите скидку 40%
Новинка! 💥 Приобретите ProPicks и узнайте стратегию, опередившую S&P 500 более чем на 1,183% Получить СКИДКУ 40%

Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших российских городах в сентябре составила около 80 тыс. руб. за 1 кв. м

Опубликовано 04.10.2020, 13:39
Обновлено 04.10.2020, 13:44
Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших российских городах в сентябре составила около 80 тыс. руб. за 1 кв. м

Средняя стоимость вторичной недвижимости в крупнейших российских городах в сентябре составила около 80 тыс. руб. за 1 кв. м

Средняя стоимость вторичной недвижимости в российских городах-миллионниках по итогам сентября составила 78,8 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 1,2% относительно минувшего месяца. Такие данные приводят в ЦИАН. Относительно аналогичного периода прошлого года рост оценивается в 5,8%. Повышение цен на жилье аналитики отметили в 14 из 15 рассматриваемых городов. Похожие данные приводят в компании «Этажи», согласно расчетам которой в 19 крупнейших городах страны средняя стоимость вторичного жилья по итогам сентября составила 80,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Относительно августа значение выросло на 0,7%, сентября прошлого года — 7%, сообщает "Коммерсант".

 

Рекордсменом по росту цен за минувший месяц эксперты ЦИАН называют Омск: вторичная недвижимость здесь подорожала на 3,6%, до 51,8 тыс. руб. за кв. м. На втором месте среди региональных рынков оказался Красноярск, где стоимость выросла на 1,7%, до 66,5 тыс. руб. за кв. м. В Санкт-Петербурге, по расчетам «Этажей», вторичная недвижимость сейчас стоит в среднем 128,8 тыс. руб. за кв. м. За минувший месяц цена выросла на 1,64%. Снижение средних цен на вторичное жилье аналитики компании по итогам сентября отмечают в Волгограде, Краснодаре и Саратове. Но эти колебания оказались незначительными и в каждом случае составляют менее 0,25%. По расчетам ЦИАН, небольшое снижение за месяц также показал рынок недвижимости Ростова-на-Дону, где средняя цена опустилась на 0,3%, до 65,2 тыс. руб. за кв. м.

Средняя стоимость вторичной недвижимости в Москве, по данным ЦИАН, сейчас составляет 219,9 тыс. руб. за кв. м. Это на 1,9% выше значения месяц назад. Хотя директор по поддержке риэлторского бизнеса ГК МИЭЛЬ Юлия Федулаева отмечает 4-процентное увеличение средних цен за тот же период. Но картина в городе неоднородна. Так, например, максимально, на 7%, цены выросли в Головинском (до 215,7 тыс. руб. за 1 кв. м), Левобережном (до 234 тыс. руб.) и Мещанском (до 392,5 тыс. руб.) районах. Наиболее выраженное падение среднего значения, на 2%, было отмечено в Новогиреево (до 193,7 тыс. руб. за 1 кв. м) и Пресненском районе (до 466,7 тыс. руб.). Общую обстановку на московском рынке госпожа Федулаева называет нервозной: многие собственники выставляют на продажу объекты, которые хотят продать подороже на волне повышенного спроса, пишет "Коммерсант".

Последние комментарии по инструменту

Мне вот интересно, вы реально отбитые, те кто говорят, что жильё перестанет рости, а тем более подешевеет?
я отметаю все эти инсинуации
Если и вкладываться в недвижимость, то в новой силиконовой долине США тк цены на неё с каждым годом растут на 20-25%+сейчас относительно дешево.
За морем телок полушка, да дорог путь.
фишка этого места в том, что там самая низкая % ставка по налогам с доходов, самый низкий % сбора за недвижимость, дешевые цены на недвижимость + ещё какие-то стимулы, которые заставляют программистов и инвесторов туда массово переселяться. Но, чтобы купить там недвижимость, нужно минимум 250 тыс $. Для жителя СНГ, это огромные деньги, которые многие за всю жизнь в принципе не заработают. А для среднего программиста в США, это доход за 3-5 лет. В Москве, тоже был период очень сильного роста цен на недвижимость, но это было примерно в 2005-2010 годах.
В недвижимость стоит вкладывать по ряду причин: в долгосрок стоимость опережает инфляцию в РФ, а если сдавать-тем паче; власть не даст упасть ценам критически, потому как на недвиге завязано всё: ипотека, застройщики, вся инфраструктура - а это пополнение бюджета налогами. За уши-но тянуть будут, несмотря на дикие цены.
 Валюта-это само собой, покупаю. Но я про недвижимость - в долгосрок на 10-20 лет обгоняет российскую инфляцию, потому что много на ней завязано, власть РФ не дает ей упасть в цене критически. И еще - это актив, который пережил все потрясения в РФ и не раз переживет.
власть не даёт упасть... это прям чудо-вера в бога у власти. пересчитай стоимость недвиги в валюте с 1990 года. а теперь прикинь, что будет с вторичкой к лету, когда смертность выше обычного, кредиты не выплачиваются и растет число банкротств среди физиков. к тому же рост и сейчас далеко не во всех городах. а вложения в долевки - это ещё то казино даже в сытые годы.
ради примера: в начале года вложился в закрытый пиф в Москве (недвижимость) - к маю кое-как вывел
Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.