Федрезерв рискует повторить одну роковую ошибку
Investing.com — В условиях сложного рынка недвижимости акции Alexandria Real Estate Equities (ARE) достигли 52-недельного минимума, опустившись до $70,12. Компания поддерживает стабильную дивидендную доходность на уровне 7,3% и увеличивала дивиденды на протяжении 14 лет подряд, согласно данным InvestingPro. Это значительное падение отражает более широкую тенденцию в секторе, при этом ARE испытала резкое годовое изменение с падением на 42,76%. Инвесторы внимательно следят за показателями компании, пока она преодолевает текущие экономические трудности, которые оказались особенно неблагоприятными для инвестиционных трастов недвижимости. Несмотря на проблемы, ARE сохраняет сильные фундаментальные показатели с текущим коэффициентом 3,38, что указывает на хорошую ликвидность. Анализ InvestingPro предполагает, что акции в настоящее время торгуются ниже их Справедливой стоимости. Способность компании восстановиться после этого минимума будет свидетельствовать о её устойчивости в период, характеризующийся ростом процентных ставок и потенциальным охлаждением рынка недвижимости. С высокой валовой маржой прибыли в 70,5% и стабильными дивидендными выплатами на протяжении 29 лет, ARE демонстрирует фундаментальную силу, несмотря на рыночное давление.
Среди других недавних новостей, Alexandria Real Estate Equities сообщила о неоднозначных результатах за первый квартал 2025 года. Компания зафиксировала прибыль на акцию (EPS) в размере -$0,07, что значительно ниже прогнозируемых $0,76. Однако выручка превысила ожидания, достигнув $758,2 миллиона против прогноза в $751,5 миллиона. Несмотря на несоответствие EPS ожиданиям, показатель Средства от операционной деятельности (FFO) Alexandria в размере $2,30 на акцию превзошел как оценку JMP в $2,21, так и консенсус в $2,29 на акцию. Аналитики JMP сохранили рейтинг "Рыночное превосходство" с целевой ценой $130,00, в то время как JPMorgan пересмотрел свою целевую цену до $95,00 с $117,00, сохранив рейтинг "Нейтральный". Руководство Alexandria скорректировало свой прогноз по базовому FFO на весь 2025 год в сторону понижения на $0,07 на акцию по среднему показателю, ссылаясь на замедление арендной активности и увеличение процентных расходов. Компания стратегически сокращает воздействие на непрофильные активы, стремясь укрепить свою стратегию мега-кампусов. Аналитики JMP отметили, что акции Alexandria торгуются с 55% скидкой к их Стоимости чистых активов, что указывает на потенциальную недооценку.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.