Россия одержала долгожданную победу над инфляцией — Bloomberg
Investing.com — Акции Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) достигли 52-недельного минимума, опустившись до 71,54 доллара, поскольку инвесторы ориентируются в условиях экономической неопределенности и меняющейся рыночной динамики. Согласно анализу InvestingPro, REIT с капитализацией 12,35 млрд долларов в настоящее время предлагает значительную дивидендную доходность в 7,28% и поддерживает рост дивидендов на протяжении 14 лет подряд. Этот последний уровень цен отражает значительный спад в показателях компании за последний год, при этом ARE демонстрирует годовое изменение в -37,86%. Снижение стоимости акций знаменует сложный период для инвестиционного фонда недвижимости, который специализируется на владении, управлении и развитии кампусов в сфере естественных наук и технологий. Инвесторы внимательно следят за стратегиями компании и рыночными условиями, которые могут повлиять на ее восстановление и будущую траекторию роста. Анализ Справедливой стоимости InvestingPro предполагает, что акции могут быть недооценены на текущих уровнях, с дополнительной информацией, доступной в комплексном отчете Pro Research, охватывающем этот известный REIT в сфере здравоохранения.
Среди других недавних новостей, Alexandria Real Estate Equities сообщила о смешанных результатах за первый квартал 2025 года. Компания достигла показателя Средства от операционной деятельности (FFO) в размере 2,30 доллара на акцию, превзойдя как оценку JMP в 2,21 доллара, так и консенсус в 2,29 доллара на акцию. Несмотря на это, прибыль Alexandria на акцию (EPS) составила -0,07 доллара, что значительно ниже ожидаемых 0,76 доллара. Однако компания превзошла прогнозы по выручке, сообщив о 758,2 млн долларов по сравнению с ожидаемыми 751,5 млн долларов. Аналитики JMP сохранили рейтинг "Market Outperform" для Alexandria и подтвердили целевую цену в 130,00 долларов, отметив, что акции компании торгуются со значительным дисконтом к их Стоимости чистых активов (NAV). Компания пересмотрела свой прогноз по Core FFO на весь 2025 год в сторону понижения на 0,07 доллара на акцию по среднему показателю, ссылаясь на замедление арендной активности и увеличение процентных расходов как на ключевые факторы. Руководство Alexandria сосредоточено на снижении доли активов, не относящихся к мега-кампусам, и изучении стратегических альтернатив. Компания продолжает делать акцент на своей стратегии мега-кампусов, которая обеспечила 75% ее годового арендного дохода, несмотря на проблемы с удержанием арендаторов, при этом уровень заполняемости снизился до 91,7%.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.