Обсуждения с президентом Boston Properties Дагом Линде, финансовым директором Майком ЛаБелле и представителем по связям с инвесторами Хелен Хан были сосредоточены на способности фирмы увеличивать денежный поток путем заполнения существующих площадей и стратегических инвестиций в новые приобретения. Инвесторы были заинтересованы в понимании потенциала компании для роста средств от операций (FFO), которые, как ожидается, увеличатся.
По мнению Evercore ISI, Boston Properties намечает путь роста, который может привести к увеличению FFO на акцию с $7,12 до целевого показателя $9. Этот оптимистичный прогноз основан на усилиях компании по повышению уровня заполняемости, капитализации текущих проектов развития и выгоде от снижения процентных расходов по значительному объему долга с плавающей ставкой.
Стратегия компании в отношении долга также, по-видимому, является фактором, способствующим позитивному прогнозу. С примерно $1,8 млрд долга с плавающей ставкой, что составляет около 12% пропорционального долга Boston Properties, ожидается, что компания будет иметь более низкие процентные расходы, что дополнительно поддержит ее финансовый рост.
В других недавних новостях, Boston Properties стала объектом нескольких повышений оценок аналитиков. Scotiabank повысил целевую цену с $76 до $82, сохранив рейтинг "Лучше сектора", основываясь на сильной арендной активности компании и перспективах развития. Citi, Piper Sandler и Truist Securities также скорректировали свои финансовые прогнозы для компании, установив целевые цены на уровне $74, $78 и $77 соответственно, сохранив нейтральную позицию по акциям.
Недавние финансовые показатели Boston Properties были примечательными. Компания сообщила о скорректированной прибыли на акцию (EPS) за четвертый финансовый квартал в размере $0,13, превысив ожидания на $0,05, несмотря на снижение выручки на 6,5% по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, Boston Properties завершила сдачу в аренду более 1,3 млн квадратных футов площадей, что на 41% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
Что касается будущих перспектив, Scotiabank ожидает роста заполняемости для Boston Properties в 2025 финансовом году, прогнозируя увеличение на 50 базисных пунктов по сравнению с предыдущим годом. Кроме того, развитие проекта Metropolitan Transportation Authority (MTA) на 343 Madison Avenue в Нью-Йорке продвигается, что указывает на потенциальные пути роста для компании.
Аналитика InvestingPro
Недавние данные от InvestingPro дополняют позитивный прогноз Evercore ISI в отношении Boston Properties Inc. (NYSE:BXP). Рыночная капитализация компании составляет 14,61 млрд долларов, отражая ее значительное присутствие в индустрии офисных REIT. Выручка BXP за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года составила 3,31 млрд долларов, с темпом роста 4,55%, что соответствует фокусу фирмы на увеличении денежного потока.
Советы InvestingPro подчеркивают сильные недавние показатели BXP, с общей доходностью по цене 33,72% за последние три месяца и 58,26% за последний год. Эти устойчивые показатели поддерживают оптимистичную позицию Evercore ISI относительно потенциала роста компании. Кроме того, BXP выплачивает дивиденды на протяжении 28 лет подряд, демонстрируя финансовую стабильность и приверженность доходности для акционеров.
Дивидендная доходность компании в 4,84% может быть привлекательной для инвесторов, ориентированных на доход, дополняя нарратив роста, представленный в статье. Стоит отметить, что BXP торгуется вблизи своего 52-недельного максимума, с ценой на уровне 98,27% от 52-недельного максимума, что соответствует позитивному импульсу, обсуждаемому на встречах с инвесторами.
Для инвесторов, ищущих более комплексный анализ, InvestingPro предлагает 11 дополнительных советов по BXP, обеспечивая более глубокое понимание финансового здоровья компании и ее позиции на рынке.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.