DOWNERS GROVE, Ill. - InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT), инвестиционный фонд недвижимости (REIT), специализирующийся на объектах розничной торговли в регионе Sun Belt, сегодня объявил о запуске публичного размещения 6,5 миллионов обыкновенных акций. Компания также планирует предоставить андеррайтерам 30-дневный опцион на покупку дополнительных 975 000 акций. Сроки и объем размещения зависят от рыночных условий.
Совместными ведущими менеджерами этого размещения выступают J.P. Morgan, BofA Securities и Wells Fargo Securities. InvenTrust планирует использовать чистую выручку от этого размещения для общих корпоративных целей. Это включает потенциальные приобретения недвижимости, погашение долгов, таких как кредит в размере 72,5 млн долларов от Bank of America, N.A., и удовлетворение потребностей компании в возобновляемой кредитной линии.
Размещение осуществляется через действующее заявление о регистрации, поданное в Комиссию по ценным бумагам и биржам (SEC). Подробная информация о размещении будет доступна в предварительном проспекте-дополнении и сопроводительном проспекте, которые будут поданы в SEC.
InvenTrust Properties Corp. специализируется на владении, аренде, реконструкции и управлении районными и общественными центрами с якорными продуктовыми магазинами, а также торговыми центрами с продуктовыми компонентами, преимущественно в регионе Sun Belt. Стратегия компании включает приобретение торговых объектов на рынках Sun Belt, продажу торговых объектов при благоприятных возможностях, поддержание гибкой структуры капитала и совершенствование практик в области экологии, социальной ответственности и корпоративного управления.
Пресс-релиз содержит прогнозные заявления, основанные на текущих планах и прогнозах относительно будущих событий. InvenTrust предупреждает, что эти заявления не являются гарантией будущих результатов и подвержены рискам и неопределенностям, которые могут привести к существенным отличиям фактических результатов от прогнозируемых.
Эта новость основана на пресс-релизе и не является предложением продажи или запросом на предложение покупки каких-либо ценных бумаг. Продажа этих ценных бумаг в любой юрисдикции, где такое предложение, запрос или продажа были бы незаконными до регистрации или квалификации в соответствии с законами о ценных бумагах такого штата или другой юрисдикции, не разрешена.
В других недавних новостях, InvenTrust Properties Corp. объявила о высоких результатах за второй квартал, в основном обусловленных операциями в регионе Sun Belt США. Компания сообщила о рекордно высоком уровне арендованной площади в 96,4% и успешно приобрела McGuire Groves в Орландо. Кроме того, InvenTrust повысила свой прогноз на весь год по росту чистого операционного дохода (NOI) от аналогичных объектов и средств от операций (FFO), прогнозируя позитивные перспективы на 2024 год. Финансовая устойчивость компании также очевидна в ее планах продолжать мониторинг рынка на предмет потенциальных приобретений и продаж, сохраняя при этом стратегический фокус на регионе Sun Belt. Однако компания также остается открытой для привлекательных приобретений за пределами этого региона. Примечательно, что компания превзошла ожидания по состоянию своих небольших арендаторов, а ее финансовое положение остается прочным, с сокращенным списком наблюдения и низким уровнем задолженности по арендной плате. Несмотря на потенциальный риск закрытия объектов в Dallas MSA из-за возможного слияния Kroger-Albertsons, стратегия и показатели InvenTrust указывают на устойчивый подход в секторе розничной недвижимости.
Аналитика InvestingPro
InvenTrust Properties Corp. (NYSE:IVT) продемонстрировала устойчивые финансовые показатели в последнее время, о чем свидетельствуют данные InvestingPro в реальном времени. Компания показала значительную доходность за последние три месяца, с ростом цены акций на 20,99%, что соответствует ее сильным историческим показателям за последние пять лет. Эти результаты особенно примечательны, учитывая, что акции торгуются близко к 52-недельному максимуму, составляя 97,23% от этого пика.
Данные InvestingPro также показывают, что рыночная капитализация InvenTrust составляет 2 млрд долларов, с высоким скорректированным коэффициентом P/E 62,73 за последние двенадцать месяцев по состоянию на второй квартал 2024 года. Несмотря на этот высокий мультипликатор прибыли, дивидендная доходность компании привлекательна и составляет 3,08%, причем компания повышала дивиденды в течение 6 лет подряд, демонстрируя приверженность возврату стоимости акционерам.
Один из советов InvestingPro для InvenTrust касается способности компании управлять своими краткосрочными обязательствами, которые в настоящее время превышают ее ликвидные активы. Эта финансовая информация может быть особенно актуальна для инвесторов, учитывая недавнее публичное размещение акций компании и заявленное намерение использовать выручку, в частности, для погашения долга. Еще один совет, который стоит учесть: аналитики прогнозируют, что InvenTrust будет прибыльной в этом году, что может быть положительным сигналом для потенциальных инвесторов.
Для тех, кто ищет более глубокий анализ и дополнительную информацию, InvestingPro предлагает полный список советов по InvenTrust, который можно найти на https://ru.investing.com/pro/IVT. В настоящее время доступно несколько дополнительных советов InvestingPro, предоставляющих более детальный взгляд на финансовое здоровье компании и ее будущие перспективы.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.