Цена биткоина сегодня: новый рекордный максимум около $119 тыс на фоне притока в ETF
Investing.com — Во вторник аналитик JPMorgan Энтони Паолоне пересмотрел целевую цену для Alexandria Real Estate Equities , Inc. (NYSE:ARE) до 95,00 долларов, снизив ее с предыдущих 117,00 долларов. Несмотря на корректировку целевой цены, фирма сохранила нейтральный рейтинг по акциям. Пересмотр происходит на фоне снижения стоимости акций ARE на 27% за последние шесть месяцев, в настоящее время они торгуются по цене 73,15 долларов. Согласно анализу InvestingPro, акции выглядят недооцененными на основе оценки их Справедливой стоимости.
Переоценка Паолоне последовала за детальным пересмотром финансовой модели компании, что привело к новой стратегии для будущих прогнозов. Alexandria Real Estate, которая специализируется на городской офисной недвижимости и объектах для биологических наук, получила признание за свою масштабную программу развития и венчурные инвестиции. Как ведущий игрок в индустрии REIT в сфере здравоохранения, компания поддерживает высокую дивидендную доходность в 7,13% и повышала дивиденды на протяжении 14 лет подряд. Однако текущие рыночные условия побудили JPMorgan к более консервативному прогнозу. Для более глубокого понимания финансового состояния ARE и потенциала роста, подписчики InvestingPro могут получить доступ к комплексному отчету Pro Research, который является частью нашего охвата более 1 400 американских акций.
Аналитик отметил, что, хотя рынок недвижимости для биологических наук сталкивается с трудностями, возможности Alexandria Real Estate продолжать капитализировать проценты по своим долгосрочным проектам уменьшаются. Кроме того, существуют опасения, что прибыль от венчурных инвестиций компании может снизиться.
Паолоне объяснил, что эти факторы требуют более осторожного подхода к прогнозированию будущих финансовых показателей компании, особенно ее Средств от операционной деятельности (FFO). Этот показатель, используемый для оценки денежного потока, генерируемого компаниями недвижимости, является критическим индикатором финансового здоровья в отрасли.
Пересмотренная целевая цена отражает осторожность аналитика в отношении девелоперской деятельности компании и венчурного портфеля в свете текущей экономической ситуации. Инвесторы будут внимательно следить за ценой акций Alexandria Real Estate, пока рынок обрабатывает этот обновленный анализ от JPMorgan.
В других недавних новостях, Alexandria Real Estate Equities опубликовала финансовые результаты за первый квартал 2025 года, показав смешанные результаты. Фирма объявила о базовом показателе Средств от операционной деятельности (FFO) в размере 2,30 доллара на акцию, что превысило как оценку JMP, так и консенсус. Однако ее прибыль на акцию (EPS) значительно не дотянула до прогнозов, показав убыток в 0,07 доллара против ожидаемой прибыли в 0,76 доллара. Несмотря на это, Alexandria смогла превзойти ожидания по выручке, сообщив о 758,2 миллиона долларов по сравнению с прогнозируемыми 751,5 миллиона долларов. Аналитики JMP сохранили рейтинг "Market Outperform" для Alexandria и подтвердили целевую цену в 130 долларов, подчеркивая уникальный портфель компании и значительную скидку, по которой торгуются ее акции относительно их Стоимости чистых активов. Руководство Alexandria, однако, пересмотрело прогноз базового FFO на весь 2025 год в сторону понижения на 0,07 доллара на акцию по среднему показателю, ссылаясь на такие проблемы, как замедление активности аренды и увеличение процентных расходов. Компания продолжает фокусироваться на своей стратегии мега-кампусов, которая обеспечила 75% ее годового арендного дохода, несмотря на снижение уровня занятости до 91,7%.
Эта статья была переведена с помощью искусственного интеллекта. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями использования.