Получите скидку 40%
Новинка! 💥 Приобретите ProPicks и узнайте стратегию, опередившую S&P 500 более чем на 1,183% Получить СКИДКУ 40%

В 2021 году объем ввода торговых центров в Москве может удвоиться - эксперты

Опубликовано 15.02.2021, 10:53
Обновлено 15.02.2021, 11:00
В 2021 году объем ввода торговых центров в Москве может удвоиться - эксперты

В 2021 году объем ввода торговых центров в Москве может удвоиться - эксперты

Объем ввода торговых центров в Москве в 2021 году может в два раза превысить показатель 2020 года, прогнозируют в компании CBRE.

"Согласно анонсированным планам девелоперов, объем нового ввода в 2021 году может превысить показатель 2020 года в два раза и составить 500 тыс. кв.м", - пишут эксперты в понедельник.

Они отмечают, что открытие ряда объектов было перенесено с 2020 года на 2021 год. Так, 24% от запланированного в 2021 году ввода составят именно перенесенные с 2020 года объекты.

Крупную долю ввода (28%) составят также районные ТЦ, реализуемые ADG Group в рамках проекта реконструкции советских кинотеатров.

По прогнозам компании, в 2021 году запрашиваемые ставки аренды продолжат снижаться. Так, по итогам 2020 года прайм-ставка аренды снизилась относительно 2019 года на 20% в топовых моллах (до 204 тыс. рублей за кв.м в год) и на 24% в ключевых моллах (до 65 тыс. рублей за кв.м в год). По словам аналитиков, темпы возвращения арендных ставок к докризисному уровню будут зависеть от восстановления посещаемости и продаж в торговых центрах, что возможно не ранее 2023 года.

Ротация арендаторов в 2021 году продолжится, однако это будет связано, в первую очередь, с показателями эффективности конкретного магазина, а не профиля, к которому он относится.

Последние комментарии по инструменту

Установите наши приложения
Предупреждение о риске: Торговля финансовыми инструментами и (или) криптовалютами сопряжена с высокими рисками, включая риск потери части или всей суммы инвестиций, поэтому подходит не всем инвесторам. Цены на криптовалюты чрезвычайно волатильны и могут изменяться под действием внешних факторов, таких как финансовые новости, законодательные решения или политические события. Маржинальная торговля приводит к повышению финансовых рисков.
Прежде чем принимать решение о совершении сделки с финансовым инструментом или криптовалютами, вы должны получить полную информацию о рисках и затратах, связанных с торговлей на финансовых рынках, правильно оценить цели инвестирования, свой опыт и допустимый уровень риска, а при необходимости обратиться за профессиональной консультацией.
Fusion Media напоминает, что информация, представленная на этом веб-сайте, не всегда актуальна или точна. Данные и цены на веб-сайте могут быть указаны не официальными представителями рынка или биржи, а рядовыми участниками. Это означает, что цены бывают неточны и могут отличаться от фактических цен на соответствующем рынке, а следовательно, носят ориентировочный характер и не подходят для использования в целях торговли. Fusion Media и любой поставщик данных, содержащихся на этом веб-сайте, отказываются от ответственности за любые потери или убытки, понесенные в результате осуществления торговых сделок, совершенных с оглядкой на указанную информацию.
При отсутствии явно выраженного предварительного письменного согласия компании Fusion Media и (или) поставщика данных запрещено использовать, хранить, воспроизводить, отображать, изменять, передавать или распространять данные, содержащиеся на этом веб-сайте. Все права на интеллектуальную собственность сохраняются за поставщиками и (или) биржей, которые предоставили указанные данные.
Fusion Media может получать вознаграждение от рекламодателей, упоминаемых на веб-сайте, в случае, если вы перейдете на сайт рекламодателя, свяжитесь с ним или иным образом отреагируете на рекламное объявление.
Английская версия данного соглашения является основной версией в случае, если информация на русском и английском языке не совпадают.